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Einfamilienhaus mit Potential

21502 Geesthacht 21502 Geesthacht Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
730 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
730 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sgnu4f
Referenznummer: 01-11-19

Einfamilienhaus
Baujahr: 1935

frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 197,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 02.10.2019 bis 02.10.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das historische Wohnhaus mit Rotstein-Fassade aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 1980 um eine Garage im Untergeschoss, sowie einen darüber liegenden Wohnraum erweitert. Dadurch wurde im Erdgeschoss die Wohnfläche um ca. 36 qm erweitert.

Das Haus birgt einige Schätze wie z.B. einen alten und gut erhaltenen Dielenboden im Obergeschoss sowie Eichenparkett im Erdgeschoss.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Darüber hinaus existiert aber auch ein Gasanschluss, so dass auch eine Umrüstung auf eine Gasheizung denkbar ist.

Das Gebäude bietet viel Potential, um seine Träume zu verwirklichen.

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Geesthacht hat ca. 30.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum-Lauenburg, der wiederum zum Bundesland Schleswig-Holstein gehört. ??Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergärten, diverse Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und natürlich alle Arten von Lebens-mittelmärkten. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Lage der Stadt Geesthacht zwischen Elbe und diversen Waldgebieten ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten sowie Erholungsmöglichkeiten.


Das Objekt befindet sich in der Johannes-Ritter-Straße, nahe der Elbe. Der Name der Straße ehrt Herrn Dr. Johann Ritter, als ersten Leiter der „Heilstätte Edmundsthal“, welche 1899 eröffnet wurde und noch immer am Ende dieser Straße existiert und in Betrieb ist.

Die nahegelegene Elbe sowie ein naher Wald laden zu Spaziergängen ein. Eine Buslinie verkehrt in der Straße und verbindet mit der Innenstadt.

Zu Fuß ist diese in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Geesthacht
(3,9)
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