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Erstbezug! Exklusive 4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung

30165 Hannover (Vahrenwald) 30165 Hannover (Vahrenwald) Zur Karte
1.487,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.487,50 €
Nebenkosten
240 €

Online-ID: 2shgx4n
Referenznummer: P 0881DG

Etagenwohnung

Baujahr 1962

- sehr schöne ca. 119 m² große und sehr ansprechende 4-Zimmer-Wohnung
- helle und freundliche Räumlichkeiten, sowie eine durchdachten Raumaufteilung
- liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches dieses Jahr/2019 komplett entkernt und aufwändig modernisiert (Neubaustandard) wurde

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und Badezimmern
- optional mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- exklusives Badezimmer mit Wanne und Rainshowerdusche, Glastrennwand, Designaccessoires, Waschtischunterschränke und Fenster
- Deckenspots
- Gas-Zentralheizung/Brennwerttechnik, Energieverbrauchsausweis – 131 kWh/(m²*a)
- sonnige Dachterrasse
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum
- Carportstellplätze für je 45,-- EUR monatlich

Vermietungskonditionen:
- Frei ab: sofort
- Nebenkosten: 240,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten


Lage:
- in Hannover-Vahrenwald, beliebter und bevorzugter Stadtteil
- ruhige und zentrale Wohnlage mit Umgebungsgrün
- Versorgungsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen (ca. 100 m) sind fußläufig erreichbar
- öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte, Freizeitangebote umfangreich vorhanden
- ca. 3 km bzw. 15 Min. bis ins Zentrum/zum Bahnhof
- sehr gute Verkehrsanbindung über die Vahrenwalder Straße

Hannover (Vahrenwald)
(3,7)
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