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Hochwertiges Häus´chen Nähe Zentrum. L - Vianden 19km!

54673 Neuerburg 54673 Neuerburg Zur Karte
Zentralheizung
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
525 €
Nebenkosten
125 €
Warmmiete
650 €

1.575,00 €

Online-ID: 2shj74t
Referenznummer: 210

Reihenendhaus
Baujahr: 1910

Bezug: sofrt

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

Massivbau, Außenwände Bruchstein
Massivparkett, Massivholztreppe
Massivholzfenster, doppelt verglast
Kalkputz innen
Bad mit Wanne und Dusche
Sprechanlage

Nebenkostenvorausszahlung für: Grundsteuer, Abfallgebühren, Wohngebäudeversicherung und Schornsteinfegerkosten.

Vom Mieter selbst zu tragen: Ölverbrauch, Wasserverbrauch, Stromverbrauch.

Stilvolles, gemütliches Haus in Nähe des Ortskerns! L - Vianden 19km!

Das gemütliche und überaus hochwertige kleine Häus´chen befindet sich unweit des Ortskerns von Neuerburg und in direkter Nähe einer Bushaltestelle.

Sie wohnen niveauvoll und behaglich auf etwa 100m2 Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche und helle Diele, ein Gäste-WC, der Waschraum und der Heizungsraum mit separater Abstellfläche.

Sie erreichen das stilvoll gestaltete 1. Obergeschoss durch eine werthaltige Massivholztreppe und betreten den harmonischen Wohnbereich. Hier befinden sich ein wunderschönes Wohnzimmer, eine Küche mit maßangefertigter Einbauküche und einem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Der Speicher kann gerne als Lagerfläche genutzt werden.

Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Herr Ralf Fischer ist gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

hochwertig - edel - gemütlich - harmonisch

Beste persönliche und finanzielle Bonität sind Grundvoraussetzung!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Der Luftkurort Neuerburg liegt eingebettet im windgeschützten Tal des kleinen naturbelassenen Enzbaches und ist von waldreichen Höhenzügen umgeben.
Das romantische Städtchen mit seinem ausgeglichenen Mittelgebirgsklima lädt zu jeder Jahreszeit zum erholsamen Urlaub in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks ein. Rund um Neuerburg erstrecken sich eine ganze Reihe von gut ausgeschilderten Wanderwegen durch schöne Mischwälder und entlang an Wiesen und Äckern. (Quelle: www.neuerburg-eifel.de)
Entfernungen:
L - Vianden 19km
L - Echternach 29km
D - Bitburg 29km
D - Prüm 36km

Mikrolage Neuerburg:
Grundschule
Realschule
Gymnasium
Kita
Einkaufszentren (Aldi, Lidl, Rewe, Kik)
Banken
Ärzte
Friseur
Gaststätten
Hotels
Schwimmbad/Freibad
Burg Neuerburg
KFZ-Werkstatt
Niederlassung Deutsches Rotes Kreuz
Seniorenheim

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Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK/EIA), geprüfte Immobilienbewerterin (IHK/EIA), Immobiliendarlehnsvermittlung

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