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DHH inkl. zusätzlichem Wohnraum im beheiztem UG auch EFH möglich

58135 Hagen (Haspe) 58135 Hagen (Haspe) Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
344.995 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
344.995 € 
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122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
344.995 €

Online-ID: 2shlj4l
Referenznummer: JM-261

Doppelhaushälfte

Bezug: sofort

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

Der Klassiker unter den Doppelhaushälften mit 122 m² Wohnraumgrundfläche, hält zusätzliche Ausbaureserven im Dachkeller bereit, der zunächst für Lagerungen fertiggestellt wird. Und weitere Nutzflächen/Wohnflächen im Untergeschoss. Durch die Verlegung der Haustechnik, haben Sie im EG einen weiteren Raum zur Verfügung. Für das Bad sind bereits inkludierte Highlights, Handtuchheizkörper, die bodengleich geflieste Dusche von 1,0m x 1,20m mit Abflußrinne und Echtglasduschkabine.
Die Ausstattung kann optionell erweitert oder reduziert werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Hausangebot um ein Beispiel handelt. Im Rahmen der Bauvorschriften, planen wir mit Ihnen gemeinsam, Ihr Wunschhaus!"

Hier finden Sie in in prima Lage, alles was das Herz begehrt auf ca. 250 m² Grundstück pro Doppelhaushälfte. Ideal für das Generationsleben oder mit Freunden kann das Grundstück von ca. 500 m² für 2 DHH geteilt weden. Hier finden Sie noch die Gelegenheit zu einem fairen Preis ein Grundstück für das eigene Heim zu erstehen. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gute Verkehrsanbindung befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wird konventionell (Stein auf Stein) aus hochwärmedämmenden und homgenem Porenbetonmauerwerk mit einer Außenwandstärke von 36,5 cm, gebaut.
Das monolithische Mauerwerk zeichnet sich durch dreidimensionalen Wärmeschutz aus. Der Einsatz von natürlichen Rohstoffen lässt umweltgerechtes und zeitgemäßes Bauen zu und ermöglicht den Verzicht auf Wärmedämmverbund-Systeme.

Enthaltene Ausstattung unter Anderem:

- Bodenplatte (25 cm)
- Qualitätsfenster mit einer PrimaTherm-Dreifachverglasung, einbruchhemmenden
Secustik Griff und bis zu 4 Pilzkopfverriegelung.
- Rollläden
- Alluminium Haustür
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Photovoltaik ready) mit
integriertem ca. 190l Warmwasserspeicher
(Die Geräte zeichnen sich durch das Sound Safe System aus)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bis in den Wohnkeller
- Luftungsanlage
- TÜV Endabnahme .....etc.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Der hier genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem vom Grundstücksanbieter angegebenen Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte von Massivhaus Mittelrhein.

Erdarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbeläge, Maler und Tapeten sind in Eigenleistung zu erbringen.

Die Baunebenkosten fallen gesondert für Sie an. Das Ergebnis, des im Angebot enthaltenen Bodengutachtens ist ausschlaggebend für die Kosten der Erdarbeiten. Die Erdarbeiten sind in Eigenleistungen dementsprechend zu erbringen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Für die Eigenleistungen der Kanalanschlüsse, Telekommunikation, Strom, Wasser etc, erhalten Sie von uns eine finanzierungsfähige Aufstellung. Bei Angeboten, Anträgen, Organisation, Planung, Formalitäten, erhalten Sie unsere Unterstützung. Wir sind für Sie als Ansprechpartner da und begleiten Sie vor, während und nach der Bauphase.

Referenzhäuser können wir Ihnen gerne vorführen.

Die von uns gemachten Aussagen zum Grundstück, beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters bzw. der Grundstücksanbieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.

Hagen (Haspe)
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