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Gewerbeflächen zu vermieten - vielseitig gestaltbar!

18147 Rostock (Toitenwinkel) 18147 Rostock (Toitenwinkel) Zur Karte
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Online-ID: 2shlt4q
Referenznummer: 980-009

Baujahr: 2022


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Ausstattung richtet sich nach den Anforderungen des Mieters, es ist aber grundsätzlich durch den Neubau ein gehobener Standard vorgesehen. Ein Personenaufzug ist in der Planung schon berücksichtigt.

Das Objekt bettet sich mit 3 1/2 Geschossen sehr gut in die Umgebung in Toitenwinkel ein. Von den zur Verfügung stehenden ca. 3000 m² Gewerbefläche, entsteht im Erdgeschoss mit ca. 550 m² unsere OSPA Filiale. Fertigstellung geplant Q2/2022. Ebenfalls stehen ca.19 Parkplätze zur Verfügung. Die Flächengestaltung innerhalb der Geschosse ist noch variabel gestaltbar, von 150 m² bis zu 850 m² Nutzfläche einer ganzen Etage ist hier der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes als Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Auch eine wohnwirtschaftliche oder auch medizinisch-gesundheitliche Ausrichtung des Gebäudes ist möglich.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Gesamtfläche: 3.000,00 m², Grundstücksfläche: 1.800,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Toitenwinkel hat den Vorteil der guten Verkehrsanbindung in die Rostocker City und an die A19 sowie A20 sowie an das ÖPNV-Netz durch Straßenbahn und Bus. Das Zentrum in Toitenwinkel hat sich über die Jahre gewandelt und befindet sich nun mehr um das Toitenwinkler Einkaufszentrum herum. Exakt dort siedelt sich das Objekt an und sorgt dadurch stets für gute Laufkundschaft. Ebenso befindet sich das Objekt direkt an der Hauptstraße und sorgt dadurch für Attraktivität und werbewirksam einladenden Charakter.

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