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Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in bester Ortslage von Leverkusen-Quettingen

51381 Leverkusen (Quettingen) 51381 Leverkusen (Quettingen) Zur Karte
Zentralheizung
1.550.000 € 
Kaufpreis
703 m²
Fläche (ca.)
27
Zimmer
1.012 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.550.000 € 
Kaufpreis
703 m²
Fläche (ca.)
27
Zimmer
1.012 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2sht84h
Referenznummer: 5941

Geschäftshaus
Baujahr: 1979

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Kategorie: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 7 Garagen - und 2 Außenstellplätze
Zustand: Gepflegt
Standort: Leverkusen-Quettingen
Baujahr: 1979
Grundstücksgröße: ca. 1.012 m²
Wohnfläche: ca. 703 m²
Vermietung: Das Objekt ist voll vermietet

Wir freuen uns, Sie bei diesem hochinteressanten Projekt erfolgreich begleiten zu dürfen.

Mehrfamilienhaus in bester Ortslage von Leverkusen-Quettingen

Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein hochinteressantes Anlageobjekt mit nachhaltigem Steigerungspotential.

Das gepflegte und regelmäßig modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979 befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Leverkusen-Quettingen, in direkter Nachbarschaft zu den Metropolen Köln und Düsseldorf.

Die hervorragende Lage und die Beschaffenheit des Objektes bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Investition.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.012 m², die vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 703 m². Hinzu kommen 7 Garagen- und 2 Außenstellplätze.

Die insgesamt 9 Wohnungen sind voll vermietet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt im Rahmen eines persönlichen Termins vorstellen zu dürfen.

DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

vermietbare Fläche: 703,00 m²

Lage

51381 Leverkusen (Quettingen)

Leverkusen-Quettingen

Die exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des begehrten Stadtteils Quettingen mit ca. 13.000 Einwohnern, nahe Opladen.

Trotz der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln, genießt man hier die Ruhe und Privatsphäre eines ansehnlichen Ortes mit einem gewachsenen Zentrum und attraktiven Wohngebieten mit freistehenden Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern.

Das Objekt liegt äußerst zentral im Ortskern und somit in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beste Kindergärten und Grundschulen, Ärzte und Banken sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind fußläufig gut erreichbar.

In Summe eine optimale Wohn- & Verkehrslage, insbesondere für Familien mit Kindern.

Über die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sind Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie


selbst. Immobilienprofi seit 1995

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