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Neubau Endreihenhaus in Barmstedt (inkl. Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten)

25355 Barmstedt, Ahornring südlich Nr. 77 25355 Barmstedt, Ahornring südlich Nr. 77 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
326.500 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. (ca.)
326.500 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
326.500 €

Online-ID: 2shuz4w
Referenznummer: Kage1303

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

Stromverbrauch ermitteln

Der Grundriss des Reihenhauses ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste-WC. Im OG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Zwei bodentiefe Fenster im Obergeschoss sorgen für helle Zimmer.

Besuchen Sie uns gerne auf www.kagebau.de um weitere Informationen zu erhalten.

Inkl. Energiesparnachweis
Inkl. Blower-Door-Test
Inkl. wärmegedämmte Sohlplatte
Inkl. massives Außenmauerwerk
Inkl. 18cm Außenwanddämmung
Inkl. massiv gemauerte Innenwände
Inkl. über 2,50m lichte Höhe EG/OG
Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
Inkl. Dachsteine aus Ton
Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Inkl. Fenster mit Schallschutzklasse 2
Inkl. 26cm Dämmung im Dach
Inkl. Flachduschtasse im Bad und Duschbad
Inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Inkl. Zirkulationsleitung
Inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad
Inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Wand- und Bodenfliesen
Inkl. großer Auswahl an Innentüren
Inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft
Inkl. Rohbaufeuerversicherung
Inkl. Bauherrenhaftpflichtversicherung
Inkl. Bauleistungsversicherung/Bauwesenversicherung

Inkl. Rollläden auf der Südseite
Inkl. Kunststoffdachunterschläge

Inkl. Mehrsparteneinführung
Inkl. Bodengutachten
Inkl. Gartenpaket (beinhaltet: Fallrohrklappe, Bewegungsmelder, 10 m Erdkabel, Schaltbare Außensteckdose und eine Außenzapfstelle)

Inkl. Grundstücksanteil
Inkl. 1 PKW Stellplatz in der Gemeinschafts Anlage
Inkl. Hausanschluss- und Baunebenkosten

In dem genannten Preis sind das geplante Reihenhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstücksanteil enthalten.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Dachboden, der gegen Aufpreis ausgebaut werden kann. Sprechen Sie uns gerne an!

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten (Grunderwerbsteuer + Notar und Gerichtskosten), die Maler und Oberbelagsarbeiten, sowie die Küche und die Gartenanlage.

1 Stellplatz

Lage

Ahornring südlich Nr. 77
25355 Barmstedt

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück ist in Barmstedt unweit der Hauptverbindungsstraße und der Bahnhof sowie ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.

Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein und gehört dem Landkreis Pinneberg an. Ihre Nähe zu der ca. 30km südlich entfernten Metropole Hamburg macht Barmstedt zu einem attraktiven Standort mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Dies wird durch die zahlreichen Vereine und Verbände der Region unterstützt, die viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, über den Ort verteilt, runden den Standort als idealen Wohnsitz ab.

Zu den ca. 10.000 Einwohnern zählen auch viele junge Familien, die das idyllische und ruhige Landleben in Verbundenheit mit der verkehrsgünstigen Lage zwischen A23 und A7 schätzen. Eine zusätzliche Verbindung bietet die Zug-Linie A3, die zum Hamburger Verkehrsverbund zählt.

Vor allem für diese ist ein umfassendes Ausbildungsangebot vor Ort wichtig. Barmstedt verfügt über ausreichend Kindergartenplätze, einem Förderzentrum, einer Grund- und Gesamtschule und einem Gymnasium.

Ihren Charme zieht die Stadt aus dem Wochenmarkt, bei dem eine Vielfalt von Produkten aus der Region angeboten wird, und dem Rantzauer See, an dem sich auch das bekannte "Schloss Rantzau" befindet. Es zählt mit zu den beliebtesten Naherholungsgebieten.

Barmstedt
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