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Ein Wohntraum - verteilt auf zwei Ebenen!

73230 Kirchheim 73230 Kirchheim Zur Karte
449.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
449.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2sj274t
Referenznummer: 30-09809

Dachgeschoss
frei ab 30.11.2019

Baujahr 1990

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Heizungsanlage 2012 (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 07.11.2018

In dieser Wohnung findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort! Die ca. 148m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das helle Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende Küche ist offen und durch eine Theke modern gestaltet. Die Einbauküche ist baujahrestypisch und bereits im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Ebene wurde vor zwei Jahren der Fußboden (Laminat) in allen Räumen neu verlegt. Beide Schlafräume sind großzügig geschnitten und können daher nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden. Das Tagslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Duschwanne sowie einen installierten Waschmaschineanschluss. Für Ihre Gäste ist ebenfalls ein separates WC vorhanden. Der überdachte Balkon lädt zu allen Jahreszeiten zum gemütlichen Verweihlen ein.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 nachträglich ausgebaut. Die hohen Wanddecken mit sichtbaren Balken verleihen den Räumen ein besonderes und gemütliches Flair. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit übergröße vor. Der zusätzlich geschaffene Wohnraum kann indivduell als großzügiges Schlaf-, Gästezimmer oder Büro dienen. Ein separates, kleines Zimmer könnte als begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden oder schafft zusätzlichen Stauraum. Zudem bietet das Kellerabteil im Untergeschoss weitere Abstellmöglichkeiten. In der gemeinschaftlichen Waschküche ist ein weiterer Waschmaschinenanschluss vorgesehen.

Die Einzelgarage befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnhaus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand; Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert und die Fassade 2018 neu gestrichen.

Die Eigentümer werden auf Ende November ausziehen, so dass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah beziehen können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in einem 3-Familienhaus in Kirchheim unter Teck. Die schöne Kirchheimer Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig, sowie die Autobahnauffahrt der A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem befindet sich ein Supermarkt und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Kirchheim
(3,9)
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