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Hochwertiges Eigenheim mit sonnigen Aussichten

17091 Rosenow 17091 Rosenow Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
248.560 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
761 m²
Grundstücksfl. (ca.)
248.560 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
761 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
248.560 €
Preis/m²
1.912 €

Online-ID: 2sj3x4k
Referenznummer: 08/030/93738

Einfamilienhaus
Baujahr: 1993

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 94,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Parkett im Wohnzimmer
Terrasse
Garage

- vier Wohn-/Schlafzimmer
- ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- große Einzelgarage
- Fassade aus rotem Ziegelverblender
- Parkett im Wohnzimmer
- Flüssiggastank in Eigentum
- Regenwasser-Zisterne

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1993 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus inklusive einer seitlich angeordneten, geräumigen Einzelgarage. Die statischen Grundmauern wurden mit Porenbeton und im Fassadenbereich vollständig mit einem rötlichen Verblendziegel als 11,5 cm Mauerwerk erstellt. Das Wohnhaus ist mit einem Krüppelwalmdach und die Garage mit einem Flachdach versehen worden.
Das Erdgeschoss gliedert sich in das Wohnzimmer und die großzügig angelegte Wohnküche, jeweils mit direktem Terrassenzugang, der Abstellkammer, dem Gäste-WC sowie der großen Diele mit der Geschosstreppe zum Dachgeschoss hinauf. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Vollbad inklusive Badewanne und Dusche.
Die sehr liebevoll angelegten Außenanlagen mit der großen Terrasse in Südausrichtung sowie dem Gartenteil und der Rasenfläche mit Baumbestand laden zu aktiver und passiver Erholung ein. Der wunderschöne Blick auf den Dorfteich verspricht jede Menge Zeit zur Entspannung für die gesamte Familie.
Eine ca. 2000-Liter-Regenwasserzisterne sowie der Flüssiggastank, jeweils im Erdreich verbaut, komplettieren diese äußerst attraktive Immobilie.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Die Gemeinde Rosenow liegt an der Bundesstraße 104 ca. 12 km von Stavenhagen und 17 km von Neubrandenburg entfernt. In Rosenow ist ruhiges und ungestörtes Wohnen möglich. Das Objekt liegt ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt. In der Nähe befinden sich die Kindertagesstätte des Ortes sowie die Grundschule mit unabhängiger Orientierungsstufe. Weitere Versorgungseinrichtungen (z. B. Allgemeinmediziner, Zahnarzt) sind fußläufig erreichbar.

Rosenow
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