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Sachsentor, großzügige Gewerbefläche / Ladenfläche in Hamburg/Bergedorf

21029 Hamburg (Bergedorf), Sachsentor 21029 Hamburg (Bergedorf), Sachsentor Zur Karte
rollstuhlgerecht
3.699 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.699 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.699 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
4.149 €

11097 €

3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Online-ID: 2sjc246
Referenznummer: 5183244 (1/518)

Verkaufsfläche
Baujahr: 1976

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch (Wärme) 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 80,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.06.2018

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche mit ca. 160 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-u. Geschäftshauses, im beliebten Sachsentor. Eine weitere Fläche steht im Keller mit ca. 88m² Nutzfläche zur Verfügung.
-Nettokaltmiete: 3.699,00 Euro
-Betriebskosten: 300,00 Euro
-Heizkosten: 150,00 Euro
zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19%
-Staffelmiete
-Fensterfront ca. 5 m
-WC im Kellergeschoss
-Keller gefliest

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Ansprechpartner: Kerstin Koch,
Büro: 040 724 84 20

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www.dreyer-immobilien.de.

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Die Maklercourtage beträgt 3 Netto Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bergedorf ist der südöstlichste Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg. Es ist der Bezirk mit der zweitgrößten Flächenausdehnung.
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in der Bergedorfer Einkaufsstraße, dem Sachsentor. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundeigentümer und Gewerbetreibenden engagieren sich hier im ersten BID (Business Improvement District) Deutschlands. Ziel dieses Organisation ist es, die Bergedorfer Innenstadt weiterhin interessant zu gestalten und das historisch gewachsene Zentrum zu erhalten.
Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahn-Anschluss sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.

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