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Historisches Mühlengrundstück am "Heiligenberg"

27305 Bruchhausen-Vilsen 27305 Bruchhausen-Vilsen Zur Karte
315.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
14.842 m²
Grundstücksfl. (ca.)
315.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €

Online-ID: 2sjeb44
Referenznummer: 473

Mühlengebäude: Im 18. Jahrhundert wurde die Mühle generalüberholt - die Fachwerkkonstruktion zum Wasserrad und zur Straße hin wurde im Jahre 2000 erneuert. Wasserrad und Wasserzulauf wurden 1990/91 grundlegend saniert. Der Gedanke bei der Sanierung der Mühle war: "Back to the roots" - die Anfänge der "Müllerei" standen hierbei im Vordergrund. Die Sanierung wurde durch Fachfirmen behutsam vorgenommen. Durch verschiedene Ebenen ist alles zugänglich und einsehbar. Mühlentechnik und die Möglichkeit der Stromerzeugung sind komplett vorhanden. Unter dem Dach befindet sich ein Veranstaltungsraum - Teeküche und Toilette sind ebenfalls vorhanden. Das Dach wurde erneuert und macht einen guten Eindruck. Besonders ist, dass man das Wasser der "Oberen Eyter" im Inneren rauschen hören kann. Müllerhaus: Die Sanierung fand ebenfalls im Jahre 2000 statt. Die "Bremer-Fenster" sind aus Holz und haben Sprossen. Die Elektrik wurde erneuert und ist nun unabhängig von der Mühle. Das Haus wurde für eine große Familie gebaut, so dass viele Räume vorhanden sind. Eine urige Atmosphäre entsteht durch viel Holz, offene Balkenlage, Lehmeinschub in den Decken/Böden und unterschiedliche Ebenen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und ist nun barrierefrei ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung. Das Meisterstück - eine leicht geschwungene Holztreppe - des Inhabers eines benachbarten Tischlereibetriebes, führt ins Dachgeschoss. Das kleine Badezimmer enthält Dusche, WC und Waschbecken. Vom großen Schlafzimmer aus hat man einen tollen Blick über den Teich. Anpassungen an heute üblichen Wohnkomfort sind notwendig, dennoch ist die Substanz des Hauses sehr gut - darauf lässt sich aufbauen. Das Haus bietet sich an für eine große Familie, die in alten Mauern modern leben möchte. Träumen Sie schon länger von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Haben Sie ein besonderes Hobby, das einen besonderen Rahmen verdient? Möchten Sie ein offenes Haus, das auch anderen Menschen viel Freude bereiten kann? Sind Sie ein Bewunderer von Wassermühlen und möchten mit der alten Technik unter einem Dach leben und Ihre Freude daran an andere weitergeben?

"Es klappert die Mühle am rauschenden Bach, klipp klapp ... ". Wer kennt dieses Kinderlied nicht, das einen mittlerweile immer selteneren Beruf und die damit verbundene Örtlichkeit besingt: Müller und Wassermühle. Sehen Sie sich als Müller mit eigener Wassermühle oder haben Sie eine besondere Geschäftsidee, die sich im alten Gemäuer verwirklichen lässt? Das gesamte Ensemble wurde stets gut behütet und gepflegt und wartet nun darauf, dass es auch in der Zukunft weiter auf guten Füßen steht und den nächsten Generationen noch so viel erzählen kann, wie uns gerade ... . Vielleicht haben Sie auch "einfach" nur Freude an alten Gebäuden mit Geschichte. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen!

Nutzfläche: 93,00 m²

Die ehemalige "Neddermole" (Untere Mühle) liegt an der "K140" im Ortsteil "Bruchmühlen". Sie können hier direkt am Naherholungsgebiet Wohnen/Leben/Arbeiten. Zu Fuß sind die herrlichen Wanderwege, die Schluchten mit den Quellgebieten der "Eyter" und "Dille", die Wallanlage, das Sterne-Restaurant und Hotel "Forsthaus Heiligenberg" mit seiner "Klostermühle" und die Kneippanlagen erreichbar. Weitestgehend genießt das Dorf die hervorragenden infrastrukturellen Vorteile Bruchhausen-Vilsens: eine ausgezeichnete Versorgung im weitesten Sinne, hervorragende Schulverhältnisse und eine gute Verkehrsanbindung, vor allem zur Großstadt BREMEN, die nur rund eine dreiviertel Autostunde entfernt liegt und auch per Bus stündlich angefahren wird. Möchten Sie mehr wissen über Ihre zukünftige Heimat?

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