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Ansprechendes Einfamilienhaus nur 200 m zum Wasser - Travemünde/Priwall

23570 Lübeck (Travemünde) 23570 Lübeck (Travemünde) Zur Karte
Garten
465.000 € 
Kaufpreis
100,68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
465.000 € 
Kaufpreis
100,68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sjf54r
Referenznummer: 313-1524

Einfamilienhaus
Baujahr: 1953

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 304,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 10.06.2015
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Insgesamt weiß die Immobilie einen gepflegten und modernisieren Zustand auf. Das Dach, die Fassade, die Heizung sowie Bäder wurde größtenteils im Jahre 2015 erneuert.
Aktuell ist die Immobilie ungekündigt vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 8.760,00 €. Die Details und Planung des Mietverhältnisses kann in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.
Es bestehen keine Mietrückstände.

- Dach, Fassade und Heizung aus 2015
- Duschbad und Wannenbad
- Dachterrasse
- Garage
- diverse Abstellräume

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem ehemaligen Ladengeschäft in exponierter Lage von Lübeck-Travemünde (Priwall).
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in der hellen Diele. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das moderne Duschbad mit einem Fenster. Daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang in den ehemaligen Laden. Dieser Raum eignet sich optimal als Esszimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Zum Abschluss befindet sich auf dieser Ebene die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein Wannenbad. Der Zugang zur Dachterrasse ist über den oberen Flur möglich. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Priwall und können zeitweise die Schiffe bei der Vorbeifahrt beobachten.
Auf dem rückwertigen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengelasse und ein überdachter "Wintergarten" sowie die Garage mit eigener Werkstatt. Wenn Sie das Grundstück intensiver nutzen möchten, wäre die teilweise Freilegung des Grundstücks eine gute Option.

Kontakt und Besichtigung:
Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lübeck-Travemünde (Priwall). Alle Ärzte, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten sind problemlos fußläufig zu erreichen. Den Flair des historischen Ostseebades spüren Sie überall - sei es in den kleinen Cafés oder Restaurants, bei ausgedehnten Strandspaziergängen oder bei einem Einkaufsvergnügen in der hochwertigen Einkaufsstraßen des Ortes - Urlaub pur!
Die beliebte Altstadt der Hansestadt Lübeck in bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug in den nächstgelegene Großstadtmetropole wünschen, können Sie die Hansestadt Hamburg komfortable mit der Bahn oder dem Auto erreichen.

Rundum ein Ort der in Ihren Alltag ein immer wiederkehrendes Urlaubsgefühl einbringt.

Lübeck (Travemünde)
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