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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schweinfurt-Bergl

97421 Schweinfurt (Bergl) 97421 Schweinfurt (Bergl) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
125.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
125.000 €

Online-ID: 2sjfd4p

2. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1967

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.05.2018 bis 28.05.2028

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahre 1967 (laut Energieausweis) errichteten Wohnanlage mit ca. 10 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss in Schweinfurt-Bergl, in guter Wohnlage. Die Eigentumswohnung, welche sich in einen guten Erhaltungszustand befindet, ist momentan vermietet und kann als Kapitalanlage dienen. Die momentane Jahresnettomieteinnahme beträgt 2.400,-- €. Erzielbar sind aber bis zu 5.040,-- Euro. Eine Mieterhöhung ist hierbei möglich.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche (Eigentümer der Einbauküche ist der Mieter), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, ohne Fenster), 1 Balkon und 1 Kellerraum. Eine Grünfläche befindet sich direkt neben dem Haus.

Heizungsart ist Fernwärme. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 114 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache möglich.


Objektdaten:

Lage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Baujahr: 1967 (laut Energieausweis)

Wohnfläche: Ca. 60 m²

Zimmeraufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche (Eigentümer der Einbauküche ist der Mieter), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, ohne Fenster) und 1 Balkon

Keller: 1 Kellerraum

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 114 kWh/(m²*a), Klasse D.

Bezug: Nach Absprache.

Sonstiges: Die Jahresnettomiete beträgt 2.400,-- €. Erzielbar sind aber bis zu 5.040,-- Euro. Eine Mieterhöhung ist möglich. Grünfläche befindet sich neben dem Haus.

WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

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