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RUDNICK bietet ANLAGE: 3 Familienhaus in guter Lage von Bad Münder!

31848 Bad Münder 31848 Bad Münder Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
675 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.000 € 
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
675 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sjqz4s
Referenznummer: JJ-19-523

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1974

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 200,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- massives Mauerwerk
- Satteldach mit harter Dachung
- Photovoltaikanlage
- Elektrik teilweise erneuert
- Fliesen und Laminat
- großzügige Räume
- naturnah
- Terasse
- nicht einsehbarer Garten

Sie suchen eine Kapitalanlage in Bad Münder?
Dann schauen Sie sich gern diese Immobilie einmal genauer an.

Hier die Fakten der letzten Jahre:

- EG 380,-€ Kalt
- 1. OG 450 ,-€ Kalt
- DG 430,-€ Kalt
- Tiefgarage 50,-€
- Garage ca. 30,-€
- PV-Anlage ca. 3126,-€ (letztes Jahr)
- 46,75 Cent/KWh für den Strom der PV

Kaltmiete inkl. Garagen: ca. 16.080,-€ pro Jahr.
Gesamteinnahmen inkl. PV-Anlage ca. 19.000,-€/ Jahr.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

vermietbare Fläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Die Stadt "Bad Münder" bietet Ihnen eine nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern eine schöne Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, Supermärkte und gute Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemarkt, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen ...

Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld des "Süntel" und "Deistergebirges".

Bad Münder
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