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denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit Werkstattanbau - Umnutzung zu Wohnraum und Mietkauf möglich

09217 Burgstädt, Ludwig-Böttger-Straße 9 09217 Burgstädt, Ludwig-Böttger-Straße 9 Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Warmmiete
800 €

1.000 €

Online-ID: 2sju448

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1920

frei
Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Das denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, Baujahr um 1800, An- und Umbau ca. 1920, wurde bis in die heutige Zeit als Wohngebäude mit integrierter Tischlerei genutzt.

Hier liegt unseres Erachtens der Reiz dieses Gebäudes, denn durch die Umnutzung der beiden großen Werkstatträume zur Wohn- / Atelierfläche mit Loft- /Industriecharakter unter teilweise Einbeziehung der noch vorhandenen Technik ist ein kultiger Wohnstil möglich. Abgerundet wird dieser Stil durch viele Schnitzereien und liebevolle unwiederbringliche Details. Neben einer neuen Gaszentralheizung kann im künftigem Wohn-/Essbereich ein Werkstattofen für wohlige Wärme sorgen.

Mietkauf ist möglich.

-Tischlerwerkstatt mit Maschinen
- derzeit 110 m²
- Werkstatt und Nebengebäude ca. 100 m²
- Gaszentralheizung (2012)
- Fachwerk
- Denkmalschutz
- überschaubarer Renovierungsaufwand
- Satteldach
- Kraftstromanschluss
- kleiner Vorratskeller (max. 3 m²)
- Ausbaufläche im Dachgeschoss (ca. 30 m²)
- kleiner Schuppen
- Einliegerwohnung möglich
- hohe Decken im EG
- Deckenhöhe im OG ca. 2,20 m
- Flächenangaben wurden geschätzt, wir übernehmen keine Gewähr

Lage

Ludwig-Böttger-Straße 9
09217 Burgstädt

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Burgstädt
(4,5)
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