Ihre Notizen

TOP renovierte Wohnung mit Balkon in Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf (Kaiserswerth), Niederrheinstr. 273 40489 Düsseldorf (Kaiserswerth), Niederrheinstr. 273 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Privat von Salih Yildirim
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3.900,00 €

Online-ID: 2sju64r
Referenznummer: 168752

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1974

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung beinhaltet vier Zimmer, Badezimmer & Gäste WC mit Dusche & einen schönen großen Balkon! Die Elektroinstallation ist komplett neu, FI Schutzschalter und separate Leitungsschutzschalter für die einzelnen Räume wurden fachgerecht auf den neusten Stand gebracht. Schalter und Steckdosen sind komplett erneuert (GIRA). Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit die große Badewanne oder die separate Dusche zu nutzen. Moderne Fliesen und Einbauleuchten im Badezimmer geben einen besonderen Flair. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Vinyl ausgestattet. Die neuen Fenster mit Dreifachverglasung geben der Wohnung eine besondere Ruhe.

Hier bieten wir Ihnen eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Kaiserswerth an. Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Kaiserswerther Markt mit seinen Nahverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die tolle Aufteilung der einzelnen Zimmer, bietet diese Wohnung, dank der Sanierung, eine moderne Optik. Der Vinylboden erzeugt eine tolle Atmosphäre und die neuen großen Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Elektroinstallation und Wasserleitungen wurden erneuert. Jeder Wohnraum ist mit Kabelfehrnseheranschluß und Netzwerkanschluß Cat7 ausgestattet! Schaltbare Steckdosen sind in der Wohnung ebenfalls gegeben.
Im geschmackvollen Badezimmer mit stilvollen Fliesen, befindet sich eine Dusche und eine Badewanne aus hochwertigem Material (Villeroy & Boch). Der große Handwaschbecken (Villeroy & Boch) erzeugt im Badezimmer ebenfalls für einen besonderen Anblick.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Lage

Niederrheinstr. 273
40489 Düsseldorf (Kaiserswerth)

Umzugskosten berechnen

Im Düsseldorfer Norden liegt der historische und älteste urkundlich nachweisbare Stadtteil Kaiserswerth. Direkt am Rhein, mit seinen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern zählt Kaiserswerth zu einem der exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, sowie Dienstleistungsanbieter. Zweimal wöchentlich findet ein Markt mit erstklassiger Fischware auf dem Klemensplatz statt.
Ein Supermarkt im Stadtkern, sowie andere Supermärkte in der direkten Umgebung halten die Einkaufswege kurz und bieten alles, was man für den Alltag braucht.

Es gibt mehrere Kindertagestätten, die Fußläufig erreicht werden können.
Die Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth sowie das Suitbertus-Gymnasium, Theodor-Fliedner-Gymnasium und die "International School of Düsseldorf" ermöglichen alleine in Kaiserswerth bereits eine breite Auswahl an Schulen.

Durch die Stadtbahnlinie U79, die an den Haltestellen Kittelbachstraße, Klemensplatz und Kalkumer Schloßallee hält, wird Kaiserswerth mit Düsseldorf und Duisburg-Meiderich verbunden. Die Buslinie 749 bringt Sie nach Ratingen und über die Bundesstraße 8 gibt es eine ideale Nord-Süd-Verbindung.
Des Weiteren haben die Ausflugsschiffe der "Weissen Flotte" einen Schiffsanleger in Kaiserswerth, der von und zur Düsseldorfer Altstadt genutzt werden kann.
Die grünen Felder und Rheinauen bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren. Für Sportlerherzen gibt es eine breite Auswahlmöglichkeit an Tennis-, Turn- und Fußballvereinen, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Düsseldorf (Kaiserswerth)
(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.