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Endlich zu Hause. Gemütliches Haus mit Grundstück in Zschopau!

09405 Zschopau 09405 Zschopau Zur Karte
Terrasse
160.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
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12
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416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
160.000 €

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Online-ID: 2sjvc4x
Referenznummer: 1128 (1/128)

Baujahr: 1870

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Endenergiebedarf 276,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 06.09.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Mehrfamilienhaus wurde als Reihenhaus ca. 1870 gebaut. Erste Anbauarbeiten wurden etwa 1877 vorgenommen, weitere Maßnahmen erfolgten 1928. In den Jahren ab 1995 erfolgten weitere Sanierungsarbeiten, die allerdings noch nicht abgeschlossen sind. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Zschopau.
Im Erdgeschoss sind 2 Wohnungen vermietet.
Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung freigezogen und wird derzeit für die Vermietung vorbereitet.
Die andere Wohnung, die Hauptwohnung, im 1. Obergeschoss ist mit einer inne liegenden Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Vom Wohnzimmer ist über eine überdachte Terrasse der Garten zu erreichen. Im Dachgerschoss befindet sich noch eine kleine Wohnung, die ebenfalls vermietet ist.

voll unterkellert, Bäder gefliest, Fußböden zum Teil mit Laminat, textilem Belag bzw. gefliest, Fenster aus Holz, Verbundfenster, Gasheizung, Brunnen im Hof, überdachte Terrasse in der Hauptwohnung mit Ausgang in den Garten, Terrasse an der EG Wohnung,

Der Verkäufer würde gern wohnen bleiben, so dass es für einen Kapitalanleger interessant sein könnte.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Zschopau, an einer wenig befahrenen Straße.
Das Zentum, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist fußläufig zu erreichen.
Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu trassiert. Das Kernstück des vierspurigen Ausbaus ist das 408 m lange Brückenbauwerk Talübergang Zschopau.
Die Bahnstrecke wurde 2007 komplett saniert. Zschopau besitzt zwei Stationen (Haltepunkte) an der Zschopautalbahn. Über diese bestehen direkte Verbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz sowie weiter nach Cranzahl zur Fichtelbergbahn. Außerdem bestehen über Flöha stündlich Anschlussverbindungen von und nach Dresden.
Der Busverkehr in Zschopau ist Knotenpunkt mehrerer Regional- und Fernlinien mit Direktverbindungen nach Norddeutschland, Karlsbad und Prag. Das Stadtgebiet wird durch Linien des Stadtverkehrs erschlossen.

Zschopau
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