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Blick auf den Fernsehturm! 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Berlin-Mitte

10119 Berlin (Mitte) 10119 Berlin (Mitte) Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
540.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
540.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2sjym4p
Referenznummer: 67293

5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1897

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²·a)

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Ihrer postalischen Anschrift und einer Rückrufnummer, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene ca. 65 m² große Duplexwohnung liegt im 4. Obergeschoss und im darüber liegendem Dachgeschoss eines ca. 1897 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Beide Ebenen sind durch einen Aufzug und separater Wohnungstür zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.

Die gepflegte Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Wohnküche und einen Abstellraum. Die eingebaute Küche ist mit den üblichen Geräten, wie Ofen, Cerankochfeld, Spülmaschine von Bosch ausgestattet. Auf beiden Etagen befindet sich ein Balkon bzw. eine Dachterrasse.

In der kompletten Wohnung ist Parkett verlegt. Die Bäder sind gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 180 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten, Warmwasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997

Der Stadtbezirk Mitte liegt im Zentrum der Hauptstadt und ist der "In-Bezirk" sowie Verwaltungs-, Regierungs- und auch historisches Zentrum der Stadt. Zahlreiche kulturelle Institutionen machen den Bezirk zusätzlich attraktiv, wie z.B. viele Theater, 2 Opernhäuser, das Schauspielhaus am Gendarmenmarkt und die berühmten Museen auf der Museumsinsel. Auch große Gotteshäuser, wie der Berliner Dom am Lustgarten, der Französische und der Deutsche Dom am Gendarmenmarkt, die Neue Synagoge und die Hedwigs-Kathedrale, die zum Teil weltberühmt sind, befinden sich in diesem Bezirk. Daneben prägen viele gastronomische Einrichtungen, ausgefallene und exklusive Geschäfte und eine kreative Kulturszene das Bild. Das Objekt liegt in einer der ältesten Straßen Berlins exklusiv im Herzen der Stadt in einem seit dem 19. Jahrhundert historisch gewachsenen Wohn- und Geschäftsquartier. Die unmittelbare Nähe zum Hackeschen Markt erklärt sich als ausgesprochene Kiezlage. Das Straßenbild wird geprägt von modernisierten 3- bis 5-geschossigen Häusern, die Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich wenige Meter von der Torstraße entfernt. Hier haben sich heute eine Reihe kleiner Geschäfte und Cafés angesiedelt. Weiterhin ist hier eine gute Anbindung an den ÖPNV mit der U- und Straßenbahn gegeben. Die Lage bietet ideale Wohnqualität für diejenigen, die mittendrin im Leben der pulsierenden Hauptstadt kurze Wege und die beste Lage suchen.

Berlin (Mitte)
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