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Wohnen und leben auf 111 qm im 3 Familienhaus - ländlich und doch stadtnah!

90765 Fürth (Ronhof), Ronhofer Hauptstr. 90765 Fürth (Ronhof), Ronhofer Hauptstr. Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
329.000 € 
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
280 €
1 Stellplatz
9.000 €

Online-ID: 2sk8y4a
Referenznummer: 2019/23

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 1974

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 18.07.2019 bis 17.07.2029

Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Hauses mit nur drei Einheiten. Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre Großzügigkeit. Vor ca. 3 Jahren wurden sämtliche Räumlichkeiten aufwendig saniert - Böden - Bad - Gäste-WC-Leitungen. Der gemütliche Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, lädt zum Verweilen ein. Die große Diele (ca. 18 qm) bietet viele Möglichkeiten. Das Tageslichtbad (ca. 12 qm) mit Wanne Dusche und WC sorgt am Morgen für gute Laune - Waschmaschinenanschluß im Bad - zusätzlich Gäste-WC mit Fenster und ein großer Abstellraum vorhanden. Die moderne EBK mit allen E-Geräten kann vom Mieter abgelöst werden - VB 1.000,-€
Die Heizungsanlage- Gas- mit Solar für Warmwasser wurde 2016 neu eingebaut. Auch das Dach ist komplett neu gedämmt. Bei Interesse kann der Dachboden - ca. 15 qm Raumfläche - evtl. zum spöteren Ausbau dazu erworben werden VB
Zur Wohnung gehört ein großen Kellerraum (ca. 16 qm )auch für das Auto ist gesorgt - ein Kfz-Stellplatz im Hof kann dazu erworben werden!



Gewachsene Lebens- und Wohnqualität - denn wo man sich wohlfühlt ist man zu Hause!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen!

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt der Vermittler keine Gewähr. Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte zu beachten , es können nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden. Es wird kein Expose verschickt, kann heruntergeladen werden.

Lage

Ronhofer Hauptstr.
90765 Fürth (Ronhof)

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Metropolregion Fürth -Erlangen - Nürnberg
Wohnung im alten Ortskern von Ronhof gelegen. Die perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung (VAG) sowie beste Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bushaltestelle zur Fürther Innenstadt mit direktem U-Bahnanschluß ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der Frankenschnellweg (A73) sorgt für schnelle Anbindung in die Nachbarstädte.Feldfrisches Gemüse bekommt man direkt in den Hofläden der Knoblauchsländer Bauern Vorort.

Rundum eine Ideale Lage für die Familie!

Fürth (Ronhof)
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