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39646 Oebisfelde 39646 Oebisfelde Zur Karte
Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
530 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
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10
Zimmer
1.200 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2skgk4e
Referenznummer: B-9-MFH-G1

Baujahr: 1930

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 22.10.2019

- Saal
- Theke mit Bierkeller
- Gastro-Küche mit Inventar
- zwei separate Wohnungen mit großer Terrasse (Balkon)
- 2 Garagen
- Freisitz (Biergarten)
- Große Freifläche/Garten (Zufahrt auch von der Magdeburger Straße möglich)

Ein ehemaliger Familienbetrieb wird hier zum Verkauf angeboten. Diese interessante Immobilie besteht aus einem 176 m² großen Restaurant mit Saal und kleinem Biergarten, zwei separaten ca. 85 m² großen 2-Zi.-Wohnung im 1. OG und einem großen Grundstück, das hier auch evtl. in Absprache mit der Gemeinde bebaut werden kann. Das Objekt steht leer und kann daher sofort auch zur Selbstnutzung genutzt werden. Es bestehen KEINE Brauerei-Verträge. Diverses Inventar für das Restaurant und die Gastro-Küche können nach Absprache gern übernommen werden.

Von Miet- oder Pachtanfragen bitten wir abzusehen!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne
Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder
ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere
Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich
darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 05361 - 46 46 98 12
Mobil: 0173 - 49 7 55 83
Fax: 05361 - 86 78 701

Oebisfelde liegt 15Km östlich von Wolfsburg und ist eine idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt. Wolfsburg erreicht man in wenigen Minuten bequem mit dem Auto über die neu ausgebaute Umgehungsstraße oder auch mit dem Zug nur eine Station.
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt am Sportplatz, mitten im Grünen. Zu Fuß können Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Schulen, Restaurants, Bahnhof für Bus und Bahn, Bäckerei, Raiffeisenmarkt, Banken und vieles mehr erreicht werden. Zu Spaziergängen und Radtouren laden Rundwege in Richtung des Naturschutzgebietes Drömling ein.

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