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Büroflächen zu vermieten - provisionsfrei!

92637 Weiden, Obere Bauscherstraße 14 92637 Weiden, Obere Bauscherstraße 14 Zur Karte
7,50 € 
Preis/m²
382,98 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
880,85 €

3 MM

Online-ID: 2skhq4p
Referenznummer: 24559-2,3,6-2

Bürohaus
Baujahr: 1979
frei ab kurzfristig

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht,Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 253,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 8,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.11.2014

Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1979 in drei Bauteilen errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem großzügigen Außenbereich stehen den Nutzern 13 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,80 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer DV-Verkabelung (CAT6) ausgestattet.
Eine Teeküche und getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Außerdem besteht für Mieter das Angebot die gebäudeinterne Kantine zu nutzen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.

Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: -1, Distanz zum Bus: 400

Lage

Obere Bauscherstraße 14
92637 Weiden

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Im näheren Umfeld befinden sich eine Anzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig zu erreichen sind.
Die Fahrtzeit zum Bahnhof Weiden beträgt ca. 2 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A93 Hof - München) erreichen Sie in 5 Minuten.
Im umliegenden Gewerbegebiet haben auch die Porzellanfabrik Bauscher und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ihren Standort.

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