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4 Zi. mit Dachterrasse in Uhlenhorst

22085 Hamburg (Uhlenhorst), Schenkendorfstr. 28b 22085 Hamburg (Uhlenhorst), Schenkendorfstr. 28b Zur Karte
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
1.790.000 € 
Kaufpreis
147,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.790.000 € 
Kaufpreis
147,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
1 Stellplatz
37.500 €

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Lüthen & Co. Immobilien GmbH zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skhy4y
Referenznummer: Yard31

Penthouse
4. Geschoss
frei ab 4. Quartal 2020

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 37,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 28.11.2019

Durchdachte Architektur, modernes Design und ausgesuchte Materialien machen Lust auf Mehr. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, von wo aus sich die Hamburger Sonnenstunden genießen lassen. Für Gemütlichkeit sorgt in allen Räumen die Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen für die passende Optik. Mit hochwertigen Markenarmaturen und Sanitärgegenständen lassen die Bäder keine Wünsche offen, Gästebäder sorgen in den größeren Wohnungen für Privatsphäre.

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Raumhöhen von ca. 2,65 - 2,85 m
- Türhöhen von ca. 2,26 cm
- Eiche-Landhausdielen
- Offen gestaltete Grundrisse

- CAT 7 Verkabelung
- RC2N Sicherheitstüren
- Video Gegensprechanlage
- bodengleiche Duschen
- Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden

Lage

Schenkendorfstr. 28b
22085 Hamburg (Uhlenhorst)

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Das Alsterufer erreichen Sie ebenso wie das Herz Winterhudes in nur wenigen Gehminuten. Alles, was Sie zum Leben brauchen, findet sich gleich um die Ecke. Von der Papenhuder Straße, über den Hofweg bis hin zum Mühlenkamp flanieren Sie in stimmungsvollem Ambiente.

Restaurants, Bars und Cafés wechseln sich ab mit Boutiquen, Konditoreien und Buchläden – hier prägt der individuelle Einzelhandel in seiner ganzen Vielseitigkeit das Bild. Kitas und Schulen für die Kleinen sind nah, und im exklusiven Fitness- & Wellness-Club ASPRIA finden die Großen Ausgleich zum turbulenten Alltag.

Dass man von THE YARD leicht hin und weg ist, stimmt in jedem Sinne: Ob mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln, die Innenstadt ist nur ein Katzensprung entfernt. Flughafen, Hauptbahnhof und Autobahn sind ebenso schnell zu erreichen und bieten komfortable Reiseoptionen – selbstverständlich auch für Ihre Besucher.

Hamburg (Uhlenhorst)
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