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Büro- oder Praxisräume in 91334 Hemhofen

91334 Hemhofen 91334 Hemhofen Zur Karte
Zentralheizung
700 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
700 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
700 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
930 €
2 Stellplätze, je
25 €

1.960,00 1960

zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

Online-ID: 2skj44q
Referenznummer: 398


Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme) 252,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 13.10.2019

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Das hier angebotene Objekt bietet vier Räume für z.B. Büros (bzw. drei Praxisräume und einen Empfangsraum), einen Lagerraum und ein Mitarbeiter WC. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss.

Ständerwände können nach Rücksprache vom Mieter eingezogen werden, so kann fast jeder Einrichtungswunsch realisiert werden. Zwei PKW Stellplätze vor dem Gebäude sind vorhanden und müssen mit angemietet werden. Auf Wunsch wird das Objekt renoviert (weiß gestrichen) übergeben. Die Räume sind mit Kabelkanälen ausgestattet, der Türöffner (Büro 1) ist mit Videofunktion ausgestattet.

Nutzfläche: ca. 118,10 m²

Breitbandzugang: MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload über DSL verfügbar. (gemäß Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Mietpreis/Monat: € 930.- (MwSt. nicht ausweisbar, umlagefähige Nebenkosten enthalten)

Stellplätze / Monat: je € 25.- (2 Stellplätze, MwSt. nicht ausweisbar)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Bodenbeläge: Laminat: Büro 1-2, Belegschaft
Teppich: Flur 1
Fliesen: Windfang, Vorraum, WC, Flur 2, Aktenraum

Kaution: € 1960.-

Bezug: nach Vereinbarung

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Maklerprovision: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

Breitband Zugang: DSL 50000 mit 50000 Mbit/Sec, Lagerfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

Hemhofen liegt nahe den Städten Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Höchstadt. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

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