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Schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon zum Spitzenpreis in zentraler Lage!

30952 Ronnenberg / Empelde 30952 Ronnenberg / Empelde Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne
159.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2skj642
Referenznummer: KPH00622

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1964

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze

- kleine, ruhige, gepflegte Wohneinheit
- sehr zentrale Lage
- ausreichend PKW-Stellplätze
- kein Sanierung Stau
- Steigleitungen neu
- optimale Außen Dämmung
- neue Heizkörper
- neue Fenster 2019
- doppelte Iso-Verglasung mit Schallschutz
- großer Süd-West Balkon
- Markise
- Bad mit Fenster und Wanne
- Handtuch Heizung
- extra Abstellraum
- geräumiger Keller
- extra Vorrats Regal
- Fahrrad Raum

Diese schöne 3-Zimmerwohnung betreten Sie durch ein sehr gepflegtes, ruhiges Treppenhaus mit 6 Parteien.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten mit schöner Grünfläche und ausreichend PKW-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe.

Vom geräumigen Flur mit heller Rauhputz Wand, gelangen Sie rechts in das sehr helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Süd-West Balkon.

Gegenüber befindet sich die ca. 8 m2 große Küche, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das helle, modernisierte Bad mit Fenster sowie Handtuchheizung wird Ihnen gefallen!

Außerdem gibt es noch 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung, sowie einen zusätzlichen Abstellraum, dieser könnte auch wunderbar zur Vergrößerung des einen Raumes dienen.

Desweiteren gibt es einen großen, optimal isolierten Dachboden, der als Trockenraum dient. Ein geräumiger Keller plus Vorrats Regal sowie ein Fahrrad Raum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt!? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner für diese schöne Wohnung ist; Frau Claudia Looks und steht Ihnen jederzeit unter der 0174-6857362 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

In Empelde wohnen Sie am Rande des reizvollen "Calenberger Landes" und doch nur wenige Minuten von der Innenstadt Hannovers entfernt. Hier leben Sie mit den Naherholungsgebieten Benther Berg und Deister vor der Tür. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem PKW die Innenstadt von Hannover. Der außerordentliche Standortvorteil für Familien mit Kindern ist das hervorragende Angebot von Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Somit bietet Empelde sowohl Vorteile durch die zentrale Lage und der direkten Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover als auch die natürliche Umgebung des Deisters.

Ronnenberg / Empelde
(3,9)
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