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Attraktive 3-Zi.-Wohnung im Herzen von Kaarst Nähe Regiobahn!

41564 Kaarst 41564 Kaarst Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
185 €
Warmmiete
965 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2skpy49
Referenznummer: 8065-0009

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: ab 01.11.2019
frei werdend

Baujahr 1981

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,99 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 29.03.2010 bis 29.03.2020

Sehr schicke 3-Zi.-Wohnung mit ausgesprochen hochwertiger Einbauküche in begehrter Lage von Kaarst. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ein längerfristiges Mietverhältnis anstrebt und einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren möchte.

Die gesamte Wohnung wirkt ausgesprochen einladend und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. So wurden vor einigen Jahren die Bäder modernisiert, eine hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte eingebaut, eine elektrische Markise installiert und ein Panzerriegel als Einbruchschutz an der Eingangstür angebracht. Sämtliche Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 31 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Von dort gelangt man auf den geräumigen Balkon in Westlage, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Dank der elektrischen Markise kann man den freien Blick ins Grüne auch im Schatten genießen.

Die Küche ist mit einer weißen, sehr hochwertigen und bestens gepflegten Einbauküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte, allen üblichen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle) und extrem viel Stauraum ausgestattet, die beigefügten Bilder sprechen für sich.

Es stehen zwei Bäder zur Verfügung. Ein Wannenbad mit separatem Anschluss für die Waschmaschine und ein Duschbad mit Gäste-WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer.

Ebenso gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausbewohner stehen zudem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Eine schicke Wohnung mit besonderem Charme in bevorzugter Lage! Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Kaarst. Die Regiobahn und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Kaarst
(4,5)
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