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Exklusive Villa mit Einliegerwohnung

73207 Plochingen 73207 Plochingen Zur Karte
Gäste WC
945.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. (ca.)
945.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2skrt42

Villa
3 Geschosse
Baujahr: 2000

Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche, hochwertige Ausstattung, die ideale Raumaufteilung und die zentrumsnahe Lage am Ende einer Sackgasse.
Der mediterrane Flair sowohl im Haus wie auch im südwestlich ausgerichteten Garten macht das Haus zu einer kleinen Oase in der städtischen Umgebung.
Im EG befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Büro mit Balkon (Hanglage) sowie eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang und Terrasse. Eine gewendelte Treppe führt nach unten zur Gartenebene, wo sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit separater Speisekammer, ein Gäste-WC, Abstellraum sowie Heizraum/Waschküche befinden.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine überdachte Terrasse in den schön angelegten, uneinsehbaren Garten.
Im DG findet man ein geräumiges Schlafzimmer mit Rundbalkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Airpoolbadewanne, welches ebenfalls einen Balkon hat.
Zu dem Haus gehören eine Garage und 2 Stellplätze.

Sowohl die massiven Treppenwangen wie auch der Kachelofen wurden auf spezielle Art handgefertigt, um zu dem mediterranen Flair des Hauses beizutragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:
- Terrakottafliesen im UG, Büro, Flur und
Treppe
- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich
und im Bad
- Airpool-Badewanne
- Schallschutzfenster (Holz)
- speziell angefertigter Kachelofen mit
Verglasung und beheizbarer Sitzbank
- hochwertige Küche
- Mahagoni-Türen
- Simsen innen aus Marmor, außen Granit
- Telefonanlage
- Elektrische Rollläden im Wohn-/
Essbereich
- Alarmanlage
- Balkongeländer aus Edelstahl mit
Glasfüllung
- Gartenhaus
- etc.
Der Speicher für die Heizung wurde 2017 erneuert.
2018 wurde die Außenfassade neu gestrichen und die Balkongeländer wurden erneuert. Vor ca. 3 Jahren wurden die Holzfenster von außen gestrichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind.

Das Objekt liegt in Plochingen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Kindergarten, Schule und Bahnhof entfernt.
Die Stadt Plochingen liegt im Landkreis Esslingen, ca. 9 km von Esslingen entfernt und ca. 20 km südöstlich von Stuttgart zwischen der Schwäbischen Alb und dem Schurwald. Ihre verkehrsgünstige Lage nahe der B 10 und unweit der A 8, sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrnetz der Fernverkehrszüge, Regionalzüge sowie der S-Bahn ermöglichen es, schnell zum Flughafen, zur Messe Stuttgart oder nach Stuttgart zu gelangen.
Plochingen bietet eine vielseitige Gastronomie, ein großes kulturelles Angebot sowie mehrere Kindergärten und alle allgemein bildenden Schulen.

Plochingen
(4,2)
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