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Ihr Traumhaus im Grünen in Wald-Michelbach!

69483 Wald-Michelbach 69483 Wald-Michelbach Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
200.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. (ca.)
200.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sktm45
Referenznummer: 10609

Einfamilienhaus
Baujahr: 1912

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Endenergiebedarf 190,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- Garten
- Wintergarten
- Partykeller und Hobbyraum
- Keller und Waschraum
- Einbauküche
- Garage
- Freistellplatz

Dieses charmante Bauernhaus wurde sorgfältig im Laufe der letzten Jahre saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurden noch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, damit Sie ungestört das Leben genießen können. Durch die Schallschutzfenster hört man überhaupt nichts von der Hauptstraße, ebenso auch im Gartenbereich können Sie die Natur lärmfrei genießen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Wohnbereich mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einem Wintergarten und einer Terrasse vor. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das obere Stockwerk mit zwei weiteren Zimmern und einem eigenen Tageslichtbad. Als Stauraum finden Sie im Untergeschoss noch einen Keller, Waschraum, Hobbyraum und als Highlight einen Partykeller vor. Über die angeschlossene Garage gelangen Sie zudem in den großzügigen Garten mit angrenzendem Bach. Das Einfamilienhaus überrascht Sie mit sehr viel Platz, den man auf den ersten Blick nicht wirklich wahrnimmt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Im Zentrum von Wald-Michelbach befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Über die angrenzende Hauptstraße gelangen Sie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren finden Sie auch Kindergärten, Grund- oder Hochschulen in naher Umgebung vor. Die Gemeinde Wald-Michelbach selbst begeistert mit viel Natur in Form von Naturschutzgebieten, dem Geopark oder auch mehreren Naturdenkmälern.

Wald-Michelbach
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