Ihre Notizen

Erstbezug - Großzügig geschnittenes Reihenhaus in direkter Uferlage am Templiner See!

14473 Potsdam (Templiner Vorstadt), Luisenhof 33 14473 Potsdam (Templiner Vorstadt), Luisenhof 33 Zur Karte
Terrasse
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189,11 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
189,11 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189,11 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
189,11 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Lisa Bartz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
475 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.125 €
1 Stellplatz
65 €

4.950,00 €

Online-ID: 2sl524g
Referenznummer: LP.1_04

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2018

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 28,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR

- viel Licht dank großflächiger Fensterfronten
- Echtholzparkett (Eiche)
- Hochwertiger Granitbelag in den Bädern und Gäste-WCs
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
- elektrische Rollläden
- Alle Wohnungen und Reihenhäuser mit Balkon oder Terrasse
- Aufzug in die Wohnetagen
- Zusätzlicher Stauraum durch Keller
- Fahrradabstellplätze im Kellerbereich
- 1 Außenstellplatz (65,00 EUR)
- Hausmeisterservice
- Parkähnliche Außenanlagen
- und vieles mehr

Das hier angebotene Reihenhaus ist Teil des Neubauprojektes Luisenpark und verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terasse. Im 1. OG sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorzufinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio mit Ankleide und eigenem Bad.
Zuletzt verfügt das Haus im Kellergeschoss über einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie eine Waschküche mit Platz für einen Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss.

Auf einem geschichtsträchtigen, fast 40.000m² Parkgrundstück trifft um die Villa Luisenhof zeitgenössische Baukunst auf historische Substanz. Ausgestattet mit einem direkten Zugang zum Ufer des Templiner Sees, sind mit dem Projekt Luisenpark moderne Wohnensembles entstanden. Es ergänzen sich hochwertige Lebensräume und ursprüngliche Natur.

Insgesamt 14 Reihen- und Stadthäuser sowie 81 Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern und 66 bis 188 m² bieten Jung und Alt, Singles und Familien ein wundervolles neues Zuhause.


WEITERE INFOS UNTER WWW.LUISENPARK-POTSDAM.DE

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

WEITERE INFOS UNTER WWW.LUISENPARK-POTSDAM.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Luisenhof 33
14473 Potsdam (Templiner Vorstadt)

Umzugskosten berechnen

Im bevölkerungsreichsten Stadtteil Potsdam-Süd bietet die Templiner Vorstadt Entspanntheit, Ruhe und sprichwörtliche Vorstadt-Idylle. Umsäumt vom Potsdamer Forst, der Havel bzw. dem Templiner See gilt sie ihren Bewohnern als lebenswertes Zuhause.

Die verkehrstechnische Anbindung an die im Norden angrenzende Südliche und Nördliche Innenstadt ist sehr gut ausgebaut und verspricht kurze Wege ins urbane Geschehen der City und deren Infrastruktur - seien es Einkaufsmöglichkeiten, Kitas oder Schulen. Die umliegende Landschaft mit dem Templiner See bietet zahlreiche Ausflugsziele und naturnahe Erholung pur.

Von der Kette großer Seen, die die Mittlere Havel speist und verbindet, prägt der Templiner See die Wasserlandschaft Potsdams. Zwischen der Potsdamer Innenstadt im Norden und der Nachbargemeinde Caputh im Süden gelegen, bietet er Seglern, Wassersportlern und Badelustigen ein paradiesisches Refugium.

Entfernungen:
Kudamm Berlin: 30,0 km
Direkt am Projektstandort: Bushaltestelle "Alter Tornow"
Hauptbahnhof + Einkaufsmöglichkeiten: ca 2,0 km
Autobahnanschluss: ca. 9,0 km
Templiner See und Naherholung: direkt vor Ihrer Haustür!

Potsdam (Templiner Vorstadt)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.