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Eine wahre Rarität in Prenzlauer Berg / Mitte - Elegantes Designloft in Top Lage!

10405 Berlin, Prenzlauer Berg 10405 Berlin, Prenzlauer Berg Zur Karte
Zentralheizung
1.250.000 € 
Kaufpreis
208,98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2sl5d4b
Referenznummer: CL201

Loft
Erdgeschoss

Baujahr 1892

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 120,90 kWh/(m²·a)

- echtes Loft in ehemaligem Fabrikgebäude
- ca. 290 m² Wohn-Nutzfläche
- Erdgeschoss und Souterrain
- Fußbodenheizung
- hochwertige Designelemente
- 2 x Badezimmer
- 2 x Küche
- ca. 25m² Terrasse in Nordost - Ausrichtung
- Preußische Kappendecken
- großer HWR
- Bussytem
- 2 separate Eingänge

und vieles mehr...

- Eine wahre Rarität in Prenzlauer Berg -

Ruhig gelegen trotz absolut zentraler City-Lage in einer der angesagtesten Lagen in Berlin, erlebt man beim Betreten des Lofts einen direkten Wow-Effekt.
Das Loft befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude und erstreckt sich über das Souterrain hin zum Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 290m². Es wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll ausgebaut und mit vielen Designelementen ausgestattet.
Durch einen nachträglich angebauten Vorbau betreten Sie das Loft. Hier ist reichlich Platz für einen großen Einbauschrank sowie Abstellflächen für Fahrräder.
Anschließend betreten Sie direkt die offene gestaltete Küche die genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Auf fast gleicher Höhe liegt das stylische Bad mit Walkin-Shower, das sich elegant in den Raum eingefügt.
Beim weiteren durchqueren gelangen Sie vorbei am Schlafbereich hin zum Wohnbereich der das absolute Highlight der Wohnung ist. Hier haben Sie einen direkten Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse in Nordost - Ausrichtung.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich des Lofts. Gleich zu Beginn betreten sie den großen Hauswirtschaftraum, hier haben Sie allerhand Platz für Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich im Souterrain ein weiteres Badezimmer.
Von hier gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer mit Küche, dass aktuell als Büro genutzt wird.
Es handelt sich um eine besondere Möglichkeit und ist definitiv eine Rarität im Zentrum Berlins!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², 5 Etagen, modernisiert

Die Straßburger Straße - Torstraße, Rosa-Luxemburg-Platz, Kollwitzkiez sowie Volkspark Friedrichshain und Volkspark am Weinbergsweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist das Loft ruhig gelegen. Fußläufig gelangt man in die schönsten Ecken Prenzlauer Bergs und Mitte. Restaurants, Bars und kleine Shops findet man hier in Hülle und Fülle. Kino und Theater sind ebenfalls nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Erholung finden Sie in den nahegelgenen Parkanlagen Volkspark Friedrichshain, sowie dem Weinbergspark.

Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn Station Rosa-Luxemburg-Platz sowie zahlreiche Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)
(4,3)
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