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Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage!

41363 Jüchen-Gierath 41363 Jüchen-Gierath Zur Karte
559.000 € 
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
559.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sl7x4n
Referenznummer: 0-1229

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1971

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 209,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 05.11.2019
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Dieses interessante Dreifamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in Jüchen errichtet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 284 m², bietet dieses Haus einen großzügig gestalteten Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer Wohnung auf ca. 111 m² Wohnfläche, mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, Gäste WC, und einem großzügigen Wohn,- Essbereich mit Kamin, sowie die Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man den Garten und die Terrasse.

Die Dachgeschosswohnung verläuft über zwei Ebenen (Maisonette) und hat eine Gesamtwohnfläche von 172 m².
Auf der unteren Ebene befinden sich 4 Zimmer, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum/Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Eine Treppe führt in den oberen Teil der Wohnung. Hier gibt es nochmals zwei große Zimmer, ein WC und einen kleinen Abstellraum.

Das Kellergeschoss wird als Wohnkeller genutzt. Neben einem großen Hobbyraum im Souterrain und einem Duschbad, befinden sich hier noch zwei kleinere Abstellräume, der Heizungsraum mit Öltank und ein Wasch- und Trockenraum.

Eine große Garage rundet das Angebot des Hauses ab.

Sonstiges:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit noch vermietet, daher haben wir auf Rücksicht der Privatsphäre aus diesem Teil des Hauses keine Bilder veröffentlicht.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05162001

Das Haus liegt in Jüchen-Gierath in ruhiger Feldrandlage. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser.
Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Jüchen.
Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Jüchen schnell erreicht.
Die nahegelegene A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.

Jüchen-Gierath
(3,6)
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