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drei Industrie – und Gewerbeflächen sowie eine Hafenwasserfläche in Genthin, einzeln oder als Paket, zu verkaufen

39307 Genthin, Berliner Chaussee 39307 Genthin, Berliner Chaussee Zur Karte
15 € 
Preis/m²
18.892 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preis/m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Preis/m²
15 €

7,14 % inklusive Umsatzsteuer und auf den Kaufpreis

Online-ID: 2sle349
Referenznummer: 39307-GNTO-IGW-10/19Fl.

…zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und bezogen auf das sichtbare bzw. mitgeteilte, die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen und Nutzungen wird dabei ungeprüft vorausgesetzt:
Die zum Verkauf stehenden und soweit zu eruieren war im eingeschränkten Industriegebiet liegenden Grundstücke befinden sich in Genthin einer Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land (JL) in Sachsen-Anhalt. Gegenwärtig werden die Grundstücke als Lagerflächen genutzt und grenzen alle aneinander. Die drei Industrie-und Gewerbeflächen sind verkehrsmäßig gut erschlossen, separat zugänglich und eines dieser Grundstücke verfügt über einen Wasser – und Abwasseranschluss. Die Hafenwasserfläche (2.149 m²) ist über eines der drei Grundstücke erreichbar.

Aber schauen Sie selbst ob sich ein Grundstück oder alle Grundstücke für den von Ihnen angedachten Verwendungszweck eignen würden. Wenn ja, sollte aus Sicht des Anbieters im Vorfeld die dafür zuständige Behörde konsultiert werden, denn die fachliche Beurteilung der praktischen Umsetzung obliegt nicht dem Anbieter sondern bleibt allein dem jeweiligen Entscheidungsträger vorbehalten. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie dazu gern von mir.

Grundstücksgrößen, einzeln:
331 m² + 8.244 m² + 18.892 m² + 2.149 m²
als Paket = gesamt 29.616 m²

Kaufpreis: 15 €/m²
Der mit 15 €/qm angegebene Kaufpreis enthält keine Umsatzsteuer, die Grundstücke können auftragsgemäß umsatzsteuerfrei erworben werden. Die abschließende Klärung obliegt den Vertragsparteien.

gern nach Vereinbarung unter: 0172/ 39 33 00 3

Alle in diesem Angebot enthaltene allgemeine Angaben, Maß-und Preisangaben beruhen auf Informationen, die wir vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter/etc.) und/oder den im Angebot angegeben Stellen erhaltenen haben (Angaben Dritter, z.B. Flächenangaben – „ kein“ Aufmaß/Berechnung durch den Anbieter sofern nicht ausdrücklich ein Verweis darauf erfolgt). Für die Angaben durch Dritte, deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernimmt der Makler keine Haftung.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine zwischenzeitige andere Verwertung (Zwischenverkauf und /oder Zwischenvermie-tung /-verpachtung) bleibt vorbehalten.

Maklerprovision:
Bei Käufen/Verkäufen:
7,14 Prozent inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis, jedoch mindestens Brutto 2.785,00 Euro inklusive der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 Prozent.

Bei Vermietung/Verpachtung:
Wohnraum:
- das 2,38 fache der vertraglich vereinbarten Monatsmiete, nettokalt und inklusive Umsatzsteuer;
Gewerblich:
- das 3,57 fache der vertraglich vereinbarten Monatsmiete, nettokalt und inklusive Umsatzsteuer;

Die Maklerprovision, auch Courtage oder Gebühr genannt, ist bei Vertragsabschluss (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) verdient und wird nach erfolgter Rechnungslegung zur Zahlung fällig.

Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten Sie vom Anbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (sofern Tele-fonkontakt gewünscht) beantworten können.
Gern stehe ich Ihnen auch zu einem persönlichen Gespräch und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ihre Petra Bensch GF der P. Bensch GmbH



Lage

Berliner Chaussee
39307 Genthin

…zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Die Grundstücke befinden sich im östlichen Teil einer Kleinstadt, die durch Bundes- und Landstraßen, der Deutschen Bahn AG und dem Elbe-Havel-Kanal verkehrsmäßig gut erschlossen ist.

Aus Sicht des Anbieters, sind die Grundstücke, bedingt durch die verkehrsmäßige Lage, für eine gewerbliche Nutzung gut gelegen und erreichbar. Wesentlichen Infrastrukturbedingungen befinden sich in der Ortslage, z.B. einen Bahnhof.

Überzeugen Sie sich selbst, bedingt durch die Schnelllebigkeit der Zeit sind Veränderungen nicht zweifelsfrei auszuschließen.

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