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Investition mit Weitblick - Smartes City Loft mit Blick auf die Skyline von München

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg) 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg) Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubau
659.000 € 
Kaufpreis
45,78 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Kaufpreis
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1,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Hausgeld
314 €
1 Stellplatz
36.000 €

Online-ID: 2slk24r
Referenznummer: 284 (1/284)

Loft
13. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 2016

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)

Investition mit Weitblick

Friends Towers - Smartes City Loft mit Blick auf die Skyline von München

Wer hoch hinaus möchte und einen Faible hat für avantgardistische Architektur hat, der ist hier in der 13.Etage des Friends Towers genau an der richtigen Adresse. Smart geschnitten, hochwertig ausgestattet und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens einer Community, liegt das Wohnkonzept dieses zum Verkauf stehenden Lofts voll im Trend urbanen City Wohnens.
Die geschickte Raumaufteilung der insgesamt ca. 46 m² grossen Einheit beinhaltet alles, was ein funktionales City Loft ausmacht:
Lichte Raumhöhen von ca. 2,8 m und ein offenes Raumkonzept verleihen Grosszügigkeit
Die bereits vorhandenen modernen Ausstattungsdetails in Wohn-Ess-Küchen- und Badbereich ermöglichen ohne zusätzlich viel Aufwand das sofortige Wohnen oder aber das möblierte Vermieten.
Die bodentiefe Panorama Verglasung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline Münchens bis ins Alpenvorland.
Das im Trend liegende Prinzip einer modernen Haus Community offeriert zusätzlich einen eigenen Fitnessbereich, einen Concierge Service im Entree, eine coole Dachterrasse zum Chillen und eine hippe Kitchen Lounge, wo man als Gastgeber und Hausbesitzer mit seinen Freunden und Gästen feiern kann. Sharing is Caring !
Ein moderner Tiefgaragenplatz und ein grosses separates Kellerabteil runden die Liegenschaft ab

Das zum Verkauf stehende Apartment Loft ist ideal für Eigennutzer, die eine moderne und unkomplizierte Stadtwohnung, beispielsweise als Zweitwohnung oder aber für ein studierendes Kind suchen. Alternativ ist die Investition auch als Kapitalanlage denkbar, denn die Größe und die größtenteils bereits vorhandene Ausstattung (komplette Einbauküche, Schrankeinbauten, Beleuchtung etc.) der Wohnung bieten die ideale Grundlage, die Wohnung zu möblieren und auf Zeit zu vermieten, beispielsweise für internationale Firmenmitarbeiter. Auf Wunsch kann das Apartment vollständig möbliert inklusive Haushaltsinventar verkauft werden.

*Die Ausstattung in der Gesamtübersicht:

*Hochwertiges, weiß geöltes Eichenparkett
*Fussbodenheizung
*Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
*Modernes Badezimmer mit Rainshower Dusche und Glasabtrennung, Sanitärausstattung von Vola, Duravit und Villeroy & Boch
*Separate Toilette
*Maßangefertigte Schreinerküche mit modernen Küchengeräten von Bosch
*Smart gelöster Hauswirtschaftsbereich mit integriertem Waschmaschinenanschluss
*Hochwertiger, schreinerangefertigter Kleiderschrank im Schlafbereich
*Integrierte Downlightstrahler im Deckenbereich
*Farbabgestimmte Vorhänge
*Videogegensprechanlage
*Moderne Aufzugsanlage
*Tiefgaragenstellplatz
*Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
*separates klimatisiertes grosses Kellerabteil
*Concierge Service/Keeper
*Klimatisierter Fitnessraum
*Gemeinschaftliche Dachterrasse in der 15 Etage
*Kitchen Lounge mit moderner und hochwertiger Küchenvollausstattung, sowie grossem Esstisch für ca. 12 Personen

* Die Flächen im Detail:

*Wohnen/Essen/Kochen ca.25,92 m²
*Schlafen 10,14 m²
*Bad 3,71 m²
*Toilette 1,37 m²
*Flur 4,64 m²

*Kellerabteil 6,7 m²

*Sharing Spaces:
*Dachterrasse/Rooftop 205 m²
*Gym 56 m²
*Kitchenlounge 84 m²

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Die gezeigte Interieur Fotoaufnahme ist ein Mustervorschlag zur Einrichtung. Auf Wunsch kann das Apartment vollständig möbliert inklusive Haushaltsinventar verkauft werden.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage für weiterführende Informationen. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt! Interessiert ? Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR

Lage

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

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Die Friends Tower fallen in die Gemarkung des Stadtteil Neuhausens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise ein Drogeriemarkt, Aldi oder Rewe Supermarkt sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der direkten S-Bahn Haltestelle Friedenheimer Brücke ermöglichen ein rasches öffentliches Fortkommen; auch die Anbindung an den Münchner Flughafen ist damit öffentlich völlig unkompliziert gewährleistet.
Der nahegelegene Hirschgarten sowie der Nymphenburger Schlosspark bieten viel Grün für Freizeitaktivitäten.

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