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***MIR STEIGT KEINER AUF´S DACH***

83703 Gmund 83703 Gmund Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
160 €

Online-ID: 2slql4p
Referenznummer: 2293

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1972

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 109,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 08.01.2018

1 Stellplatz

***MIR STEIGT KEINER AUF´S DACH***

- Fliesen- u. Teppichboden
- Duschbad ohne Fenster, gefliest
- Südbalkon
- Ostbalkon
- offene Küche mit Einbauküche
- offener Kamin
- Sichtbalkendecke
- Keller
- 1 PKW-Stellplatz im Hofraum
- renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienanlage.
Sie besteht aus einer Diele mit Platz für die Garderobe, einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Südbalkon mit Blick in's Grüne, einer in diesem Raum integrierten Küche inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Fensterfront und Zugang zum 2. Balkon mit tollem Blick in's Grüne sowie einem innen liegenden Duschbad mit WC.
Die Wohnung ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin.
Zum Objekt gehört ein KZF-Stellplatz im Hofraum und ein Keller.
Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- u. Trockenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.
Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit € 160,--.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet.

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 16, Lage im Wohngebiet

Gmund - das Tor zum Tegernseer Tal, 50 km südlich von München, am Nordufer des Tegernsees liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Gmund a. Tegernsee 740 m über dem Meeresspiegel u. mit ca. 5500 Einwohnern.
Der Ortskern von Gmund breitet sich zu beiden Seiten der Mangfall aus, die aus dem Tegernsee entspringt und bei Rosenheim in den Inn mündet.
Mit den Ortsteilen Dürnbach, Moosrain, Festenbach, Finsterwald, Ostin, St. Quirin und Seeglas erstreckt sich das Gemeindegebiet in das Alpenvorland.
Selbstverständlich befinden sich auch Kindergarten, Schule, Kirchen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.
Der Tegernsee mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Bahnhof in Gmund von welchem aus Züge in halb-stündlicher Taktung nach Holzkirchen und München fahren, ist nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt.
Ebenso die Verbindungen zu den regionalen Buslinien.

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