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Große Wohnung für die ganze Familie

47169 Duisburg (Marxloh), Pestalozzistr. 22/24 47169 Duisburg (Marxloh), Pestalozzistr. 22/24 Zur Karte
Zentralheizung
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
90 €

1485 €

Online-ID: 2slug4a
Referenznummer: 11257-209

Dachgeschoss

Baujahr 1911

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1911
Endenergiebedarf 272,00 kWh/(m²·a)

Diese attraktive Altbauwohnung verfügt über ca. 90 m² und liegt in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand.

Alle Wände sind weiß gestrichen worden. In allen Wohnräumen und im Flur ist ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt.
Die großen Fensterflächen unterstreichen den Altbaucharme und verleihen der Wohnung eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Das kleine Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekte.
Das WC ist separat und ebenfalls modern gefliest.
Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet Ihnen reichlich Platz für eine schicke Küchenzeile sowie einen Esstisch, wo Sie gemütlich Ihr Frühstück genießen können.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien wurde in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung, gleichzeitig erfolgt hierüber auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Ein vorhandener Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden.Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Zusätzlich stehen den Mietern kostenlose Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Gesamtfläche: 89,00 m²

Lage

Pestalozzistr. 22/24
47169 Duisburg (Marxloh)

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In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahnen A59/A42 sind schnell erreichbar.

Duisburg (Marxloh)
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