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Grundstück zur Bebauung mit MFH/ Reihenhausanlage

25524 Itzehoe 25524 Itzehoe Zur Karte
89.000 € 
Kaufpreis
948 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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948 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
93,90 €

Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2slww4k
Referenznummer: 404116da27

+ Bauträgergrundstück
+ Altbestand
+ Grüne Lage
+ Gute Anbindung

Zum Verkauf steht ein ca. 948 m² großes Grundstück im Süden von Itzehoe. Es verfügt über einen kleinen Altbestand mit ca. 60 m² Grundfläche.

Das Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans, somit richtet sich die Bebauung nach § 34. Auf eine erste Anfrage beim Bauamt, ob eine Bebauung gemäß der angrenzenden Mehrfamilienhäuser (HNR 36 - 50) möglich ist, wurde dies nicht verneint und auf die Möglichkeit eines Bauvorbescheids verwiesen.

Objektnr.: 17458

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

Das Grundstück liegt südlich der Stöhr am Stadtrand von Itzehoe an der Grenze zu der Gemeinde Breitenburg. Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt, ein Eiscafé und ein Imbiss, die jeweils in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Museen und ein Theater sind im ca. 5 Auto- bzw. 10 Fahrradminuten entfernten Stadtzentrum angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung bietet sich neben den zahlreichen kulturellen Angeboten in Itzehoe die nahe gelegene Nordsee an, deren Küste sich etwa 40 Autominuten entfernt erstreckt.

Der städtische Bahnhof befindet sich im Zentrum und verbindet bspw. innerhalb von rund 45 Minuten bequem nach Hamburg. Optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz bietet zudem die A23, die in komfortabler Reichweite verläuft.

Itzehoe
(4,0)
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