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82285 Hattenhofen 82285 Hattenhofen Zur Karte
voll unterkellert
366.300 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
366.300 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm2748
Referenznummer: 463

Einfamilienhaus
Baujahr: 1955

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Holz, Kohle
Endenergieverbrauch 240,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 02.02.2019
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das ganze Haus sollte entkernt und völlig neu ausgebaut werden. Der Keller ist trocken. Die Bausubstanz ist gut. Ein Fachmann hat Gesamtkosten in Höhe von ca. 130.000 Euro für alle Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten ausgerechnet.

Am besten wäre es natürlich, wenn Sie vieles selber machen könnten.

Einen großen Garten gibt es nicht. Dafür haben Sie auf der Garage eine große Dachterrasse.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit pink-farbenen Fliesen. Und oben nochmals zwei genügend große Zimmer. Dann gibt es noch ein Mini-Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss, zumindest im Sommer als Ferienhäuschen geeignet.

Das Haus ist voll unterkellert. LEIDER GIBT ES KEINE HEIZUNG.

Haben Sie Fragen? Herr Friedrich berät Sie gern. Vielleicht schreiben Sie ihm einfach eine Mail:
E-Mail: kissingwerbung@hotmail.com

Bei ernsthaftem Interesse zeigt Ihnen Herr Friedrich nach Absprache gerne das angebotene Haus.
DAS HAUS WÄRE SOFORT FREI

Auch beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
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FALLS SIE INTERESSIERT SIND, ABER NOCH IHRE AKTUELLE WOHNUNG ODER IHR HAUS VERKAUFEN WOLLEN: DAS ÜBERNEHMEN WIR GERNE, KOSTENFREI FÜR SIE.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Vielleicht sind Sie schon mal durchgefahren, auf der B 2, von Fürstenfeldbruck kommend. Hattenhofen ist ein hübsches Dorf in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Ihr Domizil liegt abseits der verkehrsreichen Bundesstraße, bereits auf dem Weg zum Bahnhof Haspelmoor. Und von hier fahren die Regionalzüge tatsächlich ein 17 Minuten nach München Pasing -. und natürlich weiter zum Hauptbahnhof.

Das Grundstück bietet Platz für etwas Grün, auch zum Spielen, ist aber nicht üppig. Wer den ganzen Tag Rasen mähen möchte, sollte etwas Größeres suchen.

Hattenhofen
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