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Büro-Praxis und Kanzleiräume

40878 Ratingen (Zentrum), Hauser Ring 10 40878 Ratingen (Zentrum), Hauser Ring 10 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung
10,50 € 
Preis/m²
245 m²
Fläche (ca.)
ab 117 m²
Teilbare Fläche (ca.)
10
Zimmer
10,50 € 
Preis/m²
245 m²
Fläche (ca.)
ab 117 m²
Teilbare Fläche (ca.)
10
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
10,50 €
Nettomiete
2.572 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
160 €
Warmmiete
3.072 €
10 Stellplätze, je
40 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2sm344l

Bürohaus
Baujahr: 1996
Bezug: nach Vereinbarung

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 65,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.05.2014

Das attraktive Bürohaus beinhaltet auf 3 Etagen 5 abgeschlossene Einheiten und liegt in zentraler Lage von Ratingen. Das Haus wurde 1996 erstellt und hat eine gute Optik mit hervorragender Wärmedämmung. Am Haus befinden sich 15 eigene Parkplätze sowie gegenüber 10 öffentliche Parkplätze ohne Parkzeitbeschränkung.

Es handelt sich um 2 Etagen (EG und OG) von je 245 qm, sowie eine weitere Einheit im UG (Souterrain) von 115 qm, die einzeln oder zusammenhängend angemietet werden können. Die Nutzung kann für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ingenieurbüro oder für medizinische Einrichtungen (Arztpraxen etc.) in Frage kommen. Die Räume im UG bieten sich besonders als Tagungs-, Seminarräume oder als Labor an, wobei der Mietpreis hierfür bei 9,00 €/qm liegt..

Das gepflegte Haus hat einen Edelstahl- Personenaufzug sowie thermopaneverglaste Fenster mit Außenjalousien. Das Treppenhaus hat Marmorböden und Marmortreppen sowie Edelstahl-Handläufe. Die Böden der Büro- und Praxisräume bestehen aus Granitfliesen und Laminatböden.

Lage

Hauser Ring 10
40878 Ratingen (Zentrum)

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Die Lage ist sehr zentral und verkehrsgünstig zu den Autobahnen und zum Flughafen Düsseldorf. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in 5 Gehminuten erreichbar.

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