Ihre Notizen

TROISDORF, Top 3-Zi.Wohnung im 1.OG , ca. 120 m² Wfl., Balkon, Gäste-WC, Kellerraum.

53844 Troisdorf-Sieglar 53844 Troisdorf-Sieglar Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Schäfer
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sm3544
Referenznummer: Eaivmcbzd

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1965

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergiebedarf 123,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Fenster:

Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung

Böden:

In den Wohn - und Schlafräumen des Hauses wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.

In Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind Fliesen verlegt worden.


Heizung:

Gaszentralheizung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfswert: 123,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieeffizienzklasse: D

300 Liter Warmwasserspeicher

*** Wunderschönes Objekt in bester Wohnlage von 53844 Troisdorf-Sieglar.***

Das Mehrfamilienhaus befindet sich allgemein in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Das Haus wurde 1965 auf einem ca. 868 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnenheiten, zzgl. weiterer Nutzflächen.

Aufteilung:

Die zu vermietende große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.

Die Wohnung wird über einen zentralen großzügigen Flur eröffnet.

Direkt rechts der Wohnungseingangstüre befindet sich die Küche.

Die nächste Türe rechts befindet sich das große Bad mit Wanne und Dusche. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden.

Geradeaus der Wohnungseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC.

Auf der linken Seite des Flures befinden sich die Wohn-und Schlafräume.

Erste Türe links ist das beachtliche Wohnzimmer von dem aus das Elternschlafzimmer aus zu erreichen ist.

Die zweite Türe links befindet sich ein Kinder-oder Gästezimmer.

Alle drei Zimmer haben Zugang zum großem Balkon.

Miete:

Kaltmiete:

890,00 Euro + Nebenkostenvorauszahlung

Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 250,-- Euro mtl. inkl. Heizkosten.

890 Euro Kaltmiete + 250 Euro Nebenkostenvorauszahlung = 1.140,00 Euro

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eaivmcbzd

Energieausweis:

ein Energieausweis nach EnEV liegt zur Besichtigung vor.

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 15,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.54

Autobahnanschluss:

ca. 1 Km Entfernung auf die A 59 Richtung Köln und Bonn.

Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km, nach Troisdorf Zentrum ca. 2 Km und Bonn ca. 15 Km; nach Köln über die A 59 ca. 20 Km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Wohnumgebung sowie in Troisdorf.

Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung und in Troisdorf vohanden.

Troisdorf-Sieglar (Sieglar)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.