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"Zentrumsnah und wunderschön renoviert!" 4 ZKB in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen 86830 Schwabmünchen Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
348.000 € 
Kaufpreis
116,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
348.000 € 
Kaufpreis
116,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Hausgeld
230 €

Online-ID: 2sm5k4x
Referenznummer: FB-2771

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1979

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 146,50 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Helle, gut geschnittene Wohnungmit vielen kleinen Annehmlichkeiten in einer beliebten Wohnlage - zentrumsnah und verkehrstechnisch gut angebunden, gleichzeitig ruhig und naturnah. Einbauküche und Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Ein sehr guter Schnitt, eine helle Westausrichtung und niedrige Nebenkosten sind die Kennzeichen dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen.
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie eine im Jahr 2015/2016 komplett renovierte Eigentumswohnung. Vom hell gestalteten Eingangsbereich mit Vinylboden gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die abgetrennte Küche mit separatem Essbereich. Diese hochwertige Einbauküche aus 2015 (Neupreis ca. 15.000€) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren bietet diese Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Duschbadewanne und ein separates Gäste-WC.
Weitere Annehmlichkeiten sind die einladende Diele und der große Flurbereich mit zusätzlicher Abstellkammer und viel Platz für Ihre Garderobe.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Eine Garage kann eventuell auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage nahe des Schwabmünchner Zentrums - ruhig, naturnah und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Viele Geschäfte, Kindergärten und Schulen, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg und in ca. 40 Minuten in München. Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung. Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet "Augsburg - Westliche Wälder", wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist schnell erreicht.

Schwabmünchen
(3,8)
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