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Altstadt-Villa in zentraler Lage Denkmalgeschützt

23936 Grevesmühlen 23936 Grevesmühlen Zur Karte
Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
275.000 € 
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.000 € 
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11
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631 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm654m
Referenznummer: WIS-BA0002

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

vermietet
Bezug: sofort

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5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
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1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Die Räume sind mit Holzdielen und teilweise Laminat ausgestattet. Die Räume sind normal ausgestattet. Die Fenster sind in 1994 mit Kunststofffenster in Doppelverglasung ausgelegt.
Es ist eine Zentralheizung vorhanden die das Haus versorgt.
Die Küchen verfügen über Einbauküchen und sind sofort Nutzungsfähig.

Altstadt-Villa in zentraler Lage von Grevesmühlen.
Das ca. 1910 erbaute Haus ist in einem sehr gurten Zustand in den Kellerräumen sind keine Feuchtigkeitsschäden zu bemerken.
Das Haus hat drei Mietparteien.
Im EG die 1. WE mit ca. 39m² Wohnfläche
Im EG die 2. WE mit ca. 74m² wobei sie sich über das EG und das Souterrain erstreckt.
Das OG ist frei mit ca. 91m² und steht für den neuen Eigentümer zur Verfügung.
Beide Mieter wohnen seit ca. 20 Jahren in ihren Wohnungen.
Der Keller-Bereich wurde in 1996 aufgegraben, isoliert und mit einer Drainage versehen.
Zum Objekt gehören ca. 631m² Grundstück. HIer


Das Objekt steht unter Denkmalschutz

Herr Bernd Arnholdt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Irisweg 7, 23966 Hansestadt Wismar
Tel.: 01578 70 37 419
Email: b.arnholdt@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Hansestadt Wismar, Das Bürgermeisteramt, Ordnungsamt Hansestadt Wismar, Scheuerstraße 2, 23966 Wismar

Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert: 1996

Zentrale Lage, kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof
Das Grundstück im Hof steht anteilmäßig den Mietern zur Verfügung über die Nutzungsjahre hinweg hat sich jeder seinen Bereich so hergerichtet das er seinem Hobby nachgehen kann. Es herrscht ein freundliches Klima im Haus.

Grevesmühlen
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