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Historischer Zwiebelturm! TOP Kapitalanlage in Wilhelmshaven

26386 Wilhelmshaven (Altengroden) 26386 Wilhelmshaven (Altengroden) Zur Karte
Balkon, Terrasse
615.000 € 
Kaufpreis
369,03 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)
615.000 € 
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13
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725 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
615.000 €

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm8348
Referenznummer: C21_SHST_15008

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1945

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1945
Endenergiebedarf 114,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 26.04.2019

- 5 Wohneinheiten
- Vollvermietung
- 3 Garagen
- Keller
- Balkon und Terrassen
- Denkmalschutz, Einzeldenkmal - historischer Zwiebelturm

Vollvermietung!
Beliebtes Wohnviertel, alles fußläufig erreichbar und eine Kapitalanlage die zu Ihnen passt!
Wir möchten Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage im Altengroden vorstellen.
Diese attraktive Immobilie besteht aus einer übersichtlichen und angenehmen Größe von insgesamt 5 Wohneinheiten und 3 Garagen.
Idealerweise verfügt das Objekt über Wohnungsgrößen die immer gerne gefragt sind. Ob für eine kleine Familie oder für ein Ehepaar oder für Singles - hier haben Sie die richtigen Räumlichkeiten.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung von ca. 100 m² und um zwei 3-Zimmerwohnungen in den Größen von ca. 96 m² sowie ca. 87,5 m². Eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,5 m² und eine Einraumwohnung mit ca. 33 m² ergänzen das Haus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 369 m². Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken und die Einheiten haben alle einen Balkon bzw. eine Terrasse. Der Keller hält für die Mieter Abstellräume, Fahrradraum, Waschraum und einen Heizungsraum bereit. Die Mieter der 4- Zimmerwohnung im Erdgeschoss haben einen eigenen Eingang direkt aus ihrer Wohnung in den eigenen Keller. Hier steht ihnen ein toller Partyraum mit Küchenzeile und Bad zur Verfügung. Ein Komfort, den nur wenige Häuser bieten. Zusätzlich steht auch noch ein weiterer Kellerraum als Abstellfläche zur Verfügung.

Aktuell besteht kein Leerstand von Wohnungen.

Hinter dem Haus befinden sich eine kleine Grünfläche, die den Mietern der Erdgeschosswohnung links zugeordnet ist und die 3 Garagen.
Weitere Parkmöglichkeiten für die Mieter befinden sich entlang der Straße vor dem Haus.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Mehrfamilienhaus.
Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr Gebäude: 1945 Massivbauweise, saniert 2011
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Heizwerttechnik

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 2.8, Distanz zur Grundschule: 3.9, Distanz zum Bus: 0.9

Lage

26386 Wilhelmshaven (Altengroden)

Umzugskosten berechnen

Dieses tolle Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Altengroden.
Backsteinhäuser und gepflegte Grünflächen - das ist hier das Motto.
Dieser Stadtteil ist besonders für Familien geeignet. Viele Einfamilienhäuser und zahlreiche Grünflächen sorgen für frische Luft und bieten für Kinder genügend Spielraum. Der gesamte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle Johann-Sebastian-Bach-Straße ist ein wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs. So sind die Fachhochschule, das Klinikum und auch die Innenstadt gut erreichbar. Eine Grundschule und einige Einrichtungen zur Kinderbetreuung befinden sich direkt im Stadtteil. Die direkte Lage am Rüstringer Stadtpark und die großzügigen Grünflächen prägen den südlichen Teil Altengrodens. Hier sind in den sechziger Jahren dreigeschossige Hausgruppen und Reihenhäuser entstanden, so dass sich für jeden Geschmack das Passende finden lässt.

Wilhelmshaven (Altengroden)
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