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Sophienstraße - kernsanierte Terrassenwohnung

10178 Berlin (Mitte) 10178 Berlin (Mitte) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
590.000 € 
Kaufpreis
62,17 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
590.000 € 
Kaufpreis
62,17 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Hausgeld
200 €

Online-ID: 2smb24r
Referenznummer: 2354

Erdgeschoss

Baujahr 1850

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1850
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Das um 1850 errichtete Gebäude veranschaulicht die historische Bauweise mit ihren tiefen Grundstücken und 3 heute hübsch gestalteten Höfen. Luft und Licht sollte ein Leben mitten in der Stadt möglich machen. Die durchgeführte Kern-Sanierung auf höchstem Niveau bietet den Blick zurück und nach vorn. Bossenputz, feine Farbabstimmung der Flächen, moderne und alte Stilelemente, Brunnen, die Bepflanzung im toskanischen Stil; all das vermittelt eine besondere Atmosphäre: Berlin wie es war und ist genießen können.

1 Schlafzimmer
1 großer Wohnküchenbereich
Glattputz
neue Elektrik
neue Holzisolierfenster
neue Zu- und Abwasserleitungen
Hofdurchgänge künstlerisch gestaltet
echter Carrara-Marmor im Eingang
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Ensuite Bad mit Wanne
separates Gästebad mit Dusche
Terrasse
Fußbodenheizung
Keller

1A - Lage

Mit überwiegend erhaltener, teilweise sehr attraktiver historischer Bausubstanz gehört das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. In der Nachbarschaft befinden sich die Hackeschen Höfe, die Sophienhöfe und die Oranienburger Straße mit Bars, Cafés und verschiedenen Restaurants, welche Ihnen kulinarische Genüsse der ganzen Welt bieten. Wichtige Destinationen wie der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel, die Humboldt Universität, die Staatsoper, der Friedrichstadtpalast sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Unzählige Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten rund um die Alte Schönhauser Straße mit ihren Boutiquen laden ein, den Flair Berlins kennen zu lernen. Die S-Bahn- und Straßenbahnstation "Hackescher Markt", Weinmeisterstraße (U8) sowie der Alexanderplatz mit seiner Anbindungen an Regional- und Fernverkehr liegen in unmittelbarer Nähe.

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