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Provisionsfrei f.d. Käufer! Vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in guter Lage von Melle

49324 Melle (Föckinghausen) 49324 Melle (Föckinghausen) Zur Karte
provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Online-ID: 2smce48
Referenznummer: 63507

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1949

Bezug: vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergiebedarf 268,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 in massiver Bauweise auf einem ca. 412 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und von ca. 1988 bis heute stetig renoviert.

Die vermietete Doppelhaushälfte verfügt über zwei vermietete Wohnung. Die 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m² und 3-Zimmer-Obergeschosswohnung über ca. 50 m².

Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und soll auch mit einem Mietvertrag übernommen werden. Die Mieteinnahmen würden sich nach dem Mietspiegel richten und würden ca. 450 € monatliche Nettokaltmiete betragen.

Durch den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die Erdgeschosswohnung als auch in die Obergeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Die Obergeschosswohnung verfügt über ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 350,00 € p.a zzgl. NK.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert mit drei Räumen.

Ca. 2002 wurde der Dachboden ausgebaut und ca. 2016 erneut renoviert mit neuem Laminatboden und die Wände haben neue Tapeten bekommen.

Ein genauer Modernisierungsplan kann mit angefordert werden.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 0

Melle liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte von Osnabrück, Herford und Bielefeld, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Das gesamte Stadtgebiet Melle erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 254 km² und ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn (A30), einen Bahnhof und verschiedene Busverbindungen.
Das Objekt selbst liegt in zentraler Lage von Westerhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken etc. sind schnell erreichbar.

Melle (Föckinghausen)
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