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PHI AACHEN - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Carport in ruhiger Lage von Baesweiler!

52499 Baesweiler 52499 Baesweiler Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
219.900 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
219.900 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.900 €
Hausgeld
399 €
Preis/m²
3.054,17 €

Online-ID: 2smjj4f
Referenznummer: UJ422

1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1980

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergiebedarf 169,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 4.800,00 EUR

Details auf einen Blick

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz (Carpot)
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Wohnambiente
- beliebte Wohnlage
- grosse Komfortzone
- und vieles mehr

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Carport in ruhiger Lage von Baesweiler!

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnetage müssen Sie erleben. Über 76 m² gehobene Wohlfühl-Atmosphäre, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Echtholzparkett sowie ein zeitloses Bad mit Dusche lassen keine Wohnwünsche offen. Vervollständigt wird dieses gepflegte Immobilienangebot durch seine zwei Balkone. Für nur 219.900 Euro inklusive Carport und Einbauküche! Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 169,90 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 1.497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,80
Dist.Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 2,10
Dist. Gesamtschule (km): 4,10
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus(km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 6,00

Die Stadt Baesweiler ist Teil der Städteregion Aachen und mit knapp 28.000 Einwohnern ein Unterzentrum mit großer Bedeutung für Landwirtschaft und Gewerbe. Nach dem Ende der Steinkohle-Ära haben sich hier rund um das Internationale Technologie- und Service Center (its) über 170 Betriebe angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Life Science und Biotechnologie. Neben der ländlichen Idylle wird hier auch ein städtisches Flair gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie kostenlose Parkplätze laden zum Bummeln ein. Die historische Burg im Herzen der Stadt beherbergt heute ein Kulturzentrum, das die Bürgerschaft regelmäßig zu Veranstaltungen einlädt. Daneben gibt es hier noch die Stadtbücherei, ein Kino sowie ein Bistro. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, ein reges Vereinsleben und verschiedenste Sportmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.

Baesweiler
(3,4)
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