Ihre Notizen

Stilvolle Architektur und modernes Wohnambiente

47802 Krefeld (Verberg) 47802 Krefeld (Verberg) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, voll klimatisiert
845.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. (ca.)
845.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christoph Dahmen
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2smrl42
Referenznummer: 11084

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 122,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 21.08.2019
Stromverbrauch ermitteln

Diese stilvolle und hochwertige Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Krefeld-Verberg. Das voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und um einen großzügigen rückwärtigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wobei das Augenmerk auf werthaltige Materialien gelegt wurde. Unter anderem wurde die Ölheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung erneuert, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verlegt, ein Einbaukamin im Wohn- und Essbereich integriert, ein Alarmsystem installiert und eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer eingebaut. Das Badezimmer wurde erst im März 2019 modernisiert. Zudem wurden umfangreiche Dämmmaßnahmen durchgeführt, um auch in energetischer Hinsicht einen zeitgemäßen Standard zu erreichen. Heute bietet das modern ausgestattete Haus, dem der Charme des Ursprungsbaujahres nie verloren ging, mit circa 220 m² Wohnfläche und großzügiger Zusatzfläche im Kellergeschoss diverse Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Viel Platz, beispielsweise für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit einer separaten Büroeinheit. Den eingefriedeten Garten mit großer Terrasse erreichen Sie über eine breite Fensterfront, die vom Wohnbereich einen Ausblick ins Grüne bietet. Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück diverse Außenstellplätze.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Krefeld (Verberg)
(3,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.