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Schöne Kapitalanlage mit Terrasse in ruhiger Lage!!

70188 Stuttgart (Ost) 70188 Stuttgart (Ost) Zur Karte
Terrasse, Einbauküche
300.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
300.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
180 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2smze43
Referenznummer: 351.030

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.06.2020
vermietet

Baujahr 1992

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 94,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 19.03.2019

Folgende Ausstattungsmerkmale hat die möblierte Wohnung.
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 2014 Erneuerung des Duschbades mit begehbarer Dusche
- komplette Wohnungsmöblierung
- TG-Stellplatz
- große Terrasse


Diese, durch die GARANT Unternehmensgruppe exklusiv angebotene 2 Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 1992 als 8-Familienhaus erbaut.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 qm, verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener offener Einbauküche.
Von hier aus kommt man auf die tolle Sonnenterrasse, was sehr selten ist in Stuttgart Ost.
Hier können die Abende bei einem Glas Wein genossen werden.
Das große Schlafzimmer und das separate Duschbad gehören zu dieser Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie ein TG-Stellplatz.
Die Waschmaschine im Untergeschoss gehört auch zur Wohnung.
Ein weiterer TG-Platz kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und hat eine sehr gute monatliche Mieteinnahme.

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie bitte einen Termin aus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend im Stuttgarter Stadtteil Ost, am Ostendplatz.
Direkte Stadtbahnanbindungen wie die U4 sowie die Buslinie 42 fahren direkt zum Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren rund 590.000 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen in Deutschland, dem Mittleren Neckarraum.
Rund 440.000 Arbeitsplätze bietet alleine Stuttgart, 1,3 Millionen die gesamte Region.
Darüber hinaus gilt Stuttgart als ein bedeutender Bildungsstandort. Bildungshunger und Forscherdrang - in Stuttgart geht beides Hand in Hand. 18 Hochschulen und Universitäten sowie eine Vielzahl renommierter Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen tragen dazu bei. Ihre Wirtschaftskraft und Lebensqualität machen die Landeshauptstadt Baden-Württembergs zu einem attraktiven Standort.

Stuttgart ist auch eine attraktive Kultur- und Sportstadt.
Ob Theater, Museen, Musik oder die Jugendkultur: Jeder findet ein passendes Angebot.
Das von uns angebotene Objekt liegt nahe der Innenstadt, im Stuttgarter Osten. Hier lässt es sich gleichermaßen gut leben, arbeiten und einkaufen. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Stuttgart (Ost)
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