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**VON PRIVAT**sonnige und helle 1 Zi-Wohnung mit tollem Ausblick über Bad Berneck

95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge, Vordere Warmeleite 19 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge, Vordere Warmeleite 19 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
255 € 
Kaltmiete zzgl. NK
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
255 € 
Kaltmiete zzgl. NK
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
255 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
395 €

500 €

Online-ID: 2sn4y4g

Apartment
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1986

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Sehr geehrte Interessenten,
Sie interessieren sich für ein helles und einladendes Appartement in Bad Berneck . VORAB-INFO: Ich möchte ein gutes und freundschaftliches Mietverhältnis und kann somit zusichern, dass die Miete über einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren NICHT erhöht wird(ordentlicher und sauberer Mieter)!
ZUM OBJEKT: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn/Essbereich mit Schlafmöglichkeit und einem Bad mit WC/Dusche und Fenster. Praktischerweise befindet sich parallel zur Wohnung direkt daneben ein Abstellraum was kurze Wege ermöglicht und auch als Speiseraumlager benutzt werden kann. Des weiteren gehört ein PKW Abstellplatz zur Wohnung der genutzt werden kann. Direkt vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zur sonnigen Süd-Terrasse mit tollem Blick über Bad Berneck und Umgebung. Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.01.2020 vermietet. Ein früherer Einzug wäre denkbar und müsste mit dem Mieter besprochen werden.

Die Wohnung ist im Bad und Flurbereich mit Fliesen und im Wohn/Schlafbereich mit etwas hellerem Laminatboden ausgestattet. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Wohnung dazu. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein kleines Gartenabteil neben der Terrasse rundet den Feierabend gemütlich ab.

Die Wohnung kann ab 01.02.2020 bezogen werden, ggf auch früher nach Vereinbarung!

Die derzeitige NK Pauschale von 140 € basiert auf dem letztjährig höheren Heizkosten-/Wasser-/Abwasserverbrauch durch den derzeitigen Mieter. Bei entsprechendem Heizverhalten sinken die NK natürlich und die NK-Pauschale kann reduziert werden.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Vordere Warmeleite 19
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung liegt sehr ruhig und in toller Aussicht auf die klimatische Kulturstadt Bad Berneck. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Supermärkte und Firmen befinden sich in direkter Nähe vor Ort sowie die Orte Bindlach, Himmelkron und die Uni-Stadt Bayreuth liegen nur wenige Autominuten(ca. 10-12km) entfernt. Des weiteren befinden sich andere (Haupt)-Schnellstraßen sowie die Autobahn A9 direkt neben Bad Berneck.

Bad Berneck im Fichtelgebirge
(3,6)
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