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Aufgepasst Handwerker und die kleine Familie

91220 Schnaittach 91220 Schnaittach Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sn8u4g
Referenznummer: 1/20/003-087/0221

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1926

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 147,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 23.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Schnaittach - Ortsmitte - Bahn und Supermärkte in der Nähe - Baujahr ca. 1926 - Anbau 1965 - renovierungsbedürftig - Gaszentralheizung neu 2012 - Dachisolierung und Dämmung 1985-1990, Fassade gedämmt, Kunststofffenster weiß 2-fach

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Ortkern von Schnaittach, wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und 1965 durch einen kleinen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie Platz für ein Paar oder die kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die geräumige Essküche. Der Anbau ist derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit großer Ankleide, ein Kinderzimmer, ein kleines Bad mit Tageslicht sowie das separate WC.

Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut, dies ist derzeit noch nicht beheizt. Zusätzlich gibt es noch Platz für weiteren Abstellraum.

Die Immobilie ist teilunterkellert, durch Feuchtigkeit ist der Keller jedoch nur bedingt nutzbar. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit integrierter Garage und einem Schuppen . Ein kleiner Garten bietet Platz zum Erholen und zum Spielen der Kinder.

Familien mit handwerklicher Begabung finden hier ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Email. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen können.

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Schnaittach liegt ca. 8 km von Lauf und ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg entfernt, im landschaftlich sehr schönen Schnaittachtal, mit der weit über Franken hinaus bekannten Festung am Rothenberg.

Der Markt Schnaittach präsentiert sich heute als eine aufstrebende, liebenswerte Gemeinde mit allen Einrichtungen wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., welche alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Ein schönes Schwimmbad, Kneipp-Anlage, Tennisplätze und ein Skilift am Rothenberg sind ebenfalls vorhanden, sowie Zug- und Busverbindungen.

In dem ca. 8 km entfernten Lauf sind alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie sämtliche Schulen (auch weiterführende wie Realschule und Gymnasium), Fachärzte, ein großes Krankenhaus usw. vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg über die Autobahn A9 mit Auffahrt Schnaittach ist gegeben. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt sehr zentral mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Bahn.

Schnaittach
(4,2)
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