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Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin, Wintergarten, Doppelgarage auf 1100m² Grundstück in 36151 Rothenkirchen

36151 Burghaun, Lindenstr. 8 36151 Burghaun, Lindenstr. 8 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
225.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
225.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
310,34 €

Online-ID: 2snqn4p
Referenznummer: 59429589

Zweifamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1979

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 112,67 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auch zu Zweifamilienhaus, mit Einliegerwohnung umgebaut werden kann.

Bei dem Preis 225.000€ handelt es sich um den Startpreis. Jeder kann nach Besichtigung sein Gebot abgeben.

Es wird ein sehr geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von 36151 Burghaun - Rothenkirchen, Lindenstraße 8 angeboten.
Das Haus, als 2 oder 3 Familienhaus oder ev. als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Büro oder Praxis) genutzt werden. Das Haus wirkt durch den Aufbau, die Aufteilung und das Walmkuppeldach sehr elegant. Durch die Innenausstattung, den Parkettboden, schöne Holzdecken, den Wintergarten und den Kamin strahlt es eine Behaglichkeit und Wärme aus.

Heizung: Zentralheizung Heizöl (Bj.2009) mit Digitalen 2-Fühler Wärmemengenmessgeräten an Heizkörpern, mit einem Kamin und einen Kaminofen in der Einliegerwohnung.

Der Telefonanschluss mit folgenden Telefonnummern kann auf Wunsch übernommen werden (06652 / 18 28 8 48; 18 28 8 4x oder 18 28 8 4x es sind 3 hintereinander folgende Zahlen

Das Hausgeld ist für insgesamt 4 Personen, die die Einliegerwohnung und den Erdgeschoss bewohnen.

Im Erdgeschoss ist der Flur und die Treppe aus Marmor, die Bäder und die Küche ist gefliest, alle anderen Räume haben Holzparkett bzw. einen Holzboden. Die vorhandene Durchgangsmöglichkeit in die Einliegerwohnung wurde fachmännisch geschlossen, kann aber jederzeit geöffnet werden. Zwischen dem Einfamilienhaus und der Einliegerwohnung ist eine interne Gegensprechanlage vorhanden.
Die Küche verfügt über eine Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank.

Im Dachgeschoss ist das Bad gefliest, alle anderen Räume haben Holzparkett, und Holzdecken.

In der Einliegerwohnung, ist der Eingangsbereich aus Marmor, Küche und Bad sind gefliest, Wohnzimmer hat Kork und eine Holzdecke. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche verfügt über eine Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und eine Spülmaschine.

Die Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung mit einer Dusche, Badewanne, Bede, WC, 2 Waschbecken so wie Bad Möbel ausgestattet.

Die Doppelgarage ist ohne Trennmauer, unterkellert mit Öllager, Lagerraum und einer Werkstatt.
Ein großes Gartenhaus, Geräteschuppen und Brennholzlagermöglichkeit ist vorhanden.

Neben 295qm Wohnfläche stehen über 100qm Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Anzahl Terrassen: 1

Rothenkirchen liegen zwischen Fulda und Bad Hersfeld, Nähe der B27. Sie erreichen beide Städte in 20 min. Hünfeld ist 8 km entfernt.
In Rothenkirchen sind mehrere Vereine: Fußball-, Schützen-, Feuerwehr-, Gesang-, Angler-, Landfrauen-, Gymnastik-, Judo und Bürgerinitiative gegen Windkraftanlagen.
Ansässig ist hier eine Fleischerei, Physiotherapie, Autowerkstatt, Heizung und Sanitär, und andere Firmen.

Entfernungen:
Bushaltestelle: 300m
Bahnhof: 3,5km (5min)
Rewe 2,5km (4min)
Post, Tegut, Sparkasse, Raiffeisenbank, Apotheke, Zahnarzt, Hausarzt: 4,2km
EURONICS XXL, NETTO: 4,9km
Krankenhaus: 11km (12min)
Autobahn A7: (8min)

Burghaun
(4,5)
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