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Attraktiv vermietete Eigentumswohnungen zur Geldanlage - provisionsfrei

46397 Bocholt, Ulmenweg 42 46397 Bocholt, Ulmenweg 42 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil
95.000 € 
Kaufpreis
75,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
95.000 € 
Kaufpreis
75,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.262,29 €

Online-ID: 2snsq4p
Referenznummer: 26397-4

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1970

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergiebedarf 333,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,13 EUR

Die vermietete, gemütliche und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie umfasst ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und ISO Doppelverglasung ausgestattet.
Der Balkon bietet viel Platz um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen.

Die Wohnanlage 'Ulmenweg 42 / 44'
liegt direkt am Naherholungsgebiet Stadtwald nah zur Bocholter Innenstadt (Innenstadtrandlage). Eine gemischte Wohnbebauung (Ein- und Mehrfamilienhäuser) gestalten das in einer Sackgasse liegende Wohnviertel.
Die Anlage ist beliebt und steht für eine stets gute Vermietbarkeit.

Die Nettomieteinnahme beträgt 389,64 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26397-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die Eigentümergemeinschaft liegt in einer ruhigen Strasse im Nord/Osten Bocholts, ganz in der Nähe des Stadtwaldes.
Ein kleines Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt von Bocholt ist nur 8 Autominuten entfernt

Bocholt (Bocholt)
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